Vyhledávání titulu je nutné před provedením jakékoli koupě nemovitosti. Vyhledávání titulu zajišťuje, že prodávající má zákonné právo prodat nemovitost, a že neexistují žádné jiné nároky (např. Zástavní práva), které by mohly kupujícímu bránit v plném vlastnictví. V kanadské provincii Ontario, pozemkové tituly jsou drženy u místního katastrálního úřadu. Ontario je také první jurisdikcí na světě, která uchovává záznamy o registraci půdy elektronicky. Tím se vytvoří několik možností pro vyhledávání titulu: osobně do nejbližšího katastru nemovitostí (nejlevnější), placení vyhledávací služby (dražší) nebo nákupu softwaru pro přímý přístup k databázi (mnohem dražší, ale levnější, pokud budete mít přístup k databázi). provádění více vyhledávání).
Navštivte místní rejstřík. To je nejlevnější varianta. Vláda Ontaria má na svých internetových stránkách seznam katastrálních úřadů a jejich kontaktní informace. Jděte do kanceláře a vyplňte příslušný formulář. Budete potřebovat podrobnosti o nemovitosti, včetně identifikačního čísla nemovitosti (PIN), adresy, právního jména současného vlastníka a popisu nemovitosti. Prodávající by měl být schopen toto všechno poskytnout. Budete také muset zaplatit poplatek za vyhledávání. V Ontariu stojí hledání názvu titulu $ 8 podle vládního rozpisu poplatků - od září 2010, stále ještě v roce 2000 - ale za další služby mohou vzniknout i další malé poplatky. Celkové náklady by neměly překročit 20 dolarů za nemovitost. Pak jednoduše počkejte, až úředník poskytne kopii vyhledávání. Celý proces může trvat několik hodin, takže se ujistěte, že máte dostatek času.
Použijte vyhledávací službu. Najít titul vyhledávací společnost, která nabízí Ontario název vyhledávání online. Vyhledávání ve službě Google Vyhledávání výrazu „Ontario Title Search“ poskytne několik možností. Od září 2010 si účtují mezi $ 35 a $ 100. Musíte poskytnout stejné údaje, které byste poskytli úředníkovi katastru nemovitostí. Zaplaťte vyhledávací poplatek. S online vyhledávacími společnostmi budete potřebovat hlavní kreditní kartu. Po krátkém čekání obdržíte kopii vyhledávání. Ujistěte se, že je kompletní a pro správnou vlastnost.
Vyhledejte databázi přímo. Zkontrolujte, zda oblast, kterou hledáte, byla zadána do databáze. Společnost Teranet, která provozuje tuto službu pro vládu v Ontariu, má na svých internetových stránkách k dispozici seznam krytých oblastí. Zakupte software databáze Teraview. Od září 2010, ceny začaly na CAD $ 595 za balíček, což je drahá volba. Pokud budete hledat mnoho titulů a chcete investovat čas, abyste se naučili software, může být nákladově efektivní. Manuály a příručky jsou zdarma a jsou k dispozici online, aby vás naučí používat software. Použijte stejné podrobnosti o vlastnosti jako v dalších dvou metodách k provedení vyhledávání.