Jak vypočítat vývojářské poplatky

Poplatek developera je náhrada za čas developera a za převzetí rizika rozvoje projektu komerční nebo rezidenční výstavby. Existuje mnoho proměnných, které určují přesnou výši poplatku. Pokud neznáte přesný poplatek, můžete jej odhadnout s ohledem na velikost, riziko a celkové náklady projektu. Zvažte také zájem developera o nemovitost. Například, pokud developer bude pomáhat spravovat majetek a bude dělat zisk na to, bude to snížit poplatek. Poplatek je procento z celkových nákladů na vývoj. Tuto metodu můžete použít k odhadu částky dolaru.

Developer navrhuje, řídí a bere finanční riziko při vývoji nemovitostí.

Krok

Převod procenta vývojáře na desetinný formát. Například, pokud je poplatek 5 procent, budete mít procentní hodnotu 0,05.

Krok

Vypočítejte celkové náklady projektu. To zahrnuje všechny práce, náklady na pozemky, materiály a čas. Pokud si nejste jisti, obraťte se na vývojáře.

Krok

Vynásobte celkové náklady na vývoj procentem v desetinné formě. Pokud jsou například náklady na vývoj 500 000 USD a poplatek vývojáře je 5 procent, rovnice bude 500 000 x 0,05.

Krok

Dvakrát zkontrolujte svou násobitelnost. Výsledkem vynásobení celkových nákladů na vývoj procentem v desetinné podobě je poplatek developera v dolarech. Například 500 000 x 0,05 = 25 000. Poplatek developera je $ 25,000.