Obsah:
Americké ministerstvo pro bydlení a rozvoj měst, nebo HUD, poskytuje dostupné možnosti bydlení pro seniory s pevným příjmem. Tyto programy dotují část nájemného, aby bylo cenově dostupnější a umožnilo seniorům udržet si nezávislý životní styl. Žadatelé musí splnit požadavky HUD, aby měli nárok na pomoc. Žádost musí být vyplněna a předložena vedoucímu programu vedoucího bydlení. Je zodpovědná za určení způsobilosti žadatele.
Věkové požadavky
HUD vyžaduje, aby hlava domácnosti byla ve věku 62 let nebo starší, aby žila ve seniorské komunitě. Žadatel musí předložit rodný list nebo identifikační průkaz k ověření věku. Existuje však jedna výjimka z požadavku na věk. Některé starší komunity musí omezit procentní podíl nájemních jednotek na osoby se zdravotním postižením. Pokud je žadatel zdravotně postižený, ale nemá 62 let nebo více, může být stále oprávněn získat bydlení.
Úroveň limitu příjmu
Žadatelé o seniory musí splňovat požadavky na úrovni příjmů, aby měli nárok na pomoc. HUD vyžaduje, aby správci bydlení poskytovali přednost domácnostem, které jsou na úrovni extrémně nízkých příjmů nebo pod ní, nebo 30% středního příjmu v oblasti. Žadatelé v této příjmové skupině budou mít přednost před domácnostmi, které mají vyšší příjmy. Někteří žadatelé nebudou mít nárok na pomoc, protože jejich příjem může překročit limit programu. HUD zveřejňuje limity příjmů na roční bázi.
Šetření pozadí
HUD vyžaduje, aby žadatel byl podroben detekční kontrole na drogovou trestnou činnost a registraci sexuálního delikventa na celý život. Manažeři bytových programů jsou povinni odmítnout žadatele, kteří je mají na svých záznamech, a také ty, kteří byli vyhoštěni z federálního bydlení pro činnost související s drogami do tří let před podáním žádosti. HUD také požaduje, aby pomoc byla poskytována pouze občanům USA nebo způsobilým občanům. Pokud člen domácnosti nesplňuje požadavky občanství, dotace bude stanovena tak, aby zahrnovala pouze ty, kteří jsou způsobilí.
Nájemné
HUD senior bydlení obyvatelé mohou být účtovány pouze 30 procent z jejich příjmu k pronájmu. Zbývající část nájemného je pokryta dotací HUD. Příjmy se vypočítávají zušlechtěním měsíčních příjmů a úpravou o opravné položky. Vedoucí domácnosti mají nárok na příspěvek na starobní důchod ve výši 400 dolarů navíc k příspěvku na neplacené zdravotní výdaje. Jakmile jsou odečteny všechny povolenky, 30% upraveného příjmu určuje měsíční výši nájemce nájemce.