Obsah:
Většina spotřebitelských úvěrů snižuje úvěry na zůstatky, které mají stálé pravidelné platby. V raných fázích těchto půjček, většina plateb jde k zájmu. Splácení jistiny se postupně zvyšuje každý měsíc s postupným snižováním úrokových plateb. Ostatní úvěry mají pevnou periodickou částku jistiny, ke které je připočtena úroková platba běžného měsíce. Částka jistiny zůstává pevně stanovena, což znamená, že celková měsíční platba je největší v prvním měsíci a následně postupně klesá. Obě půjčky jsou verzí metody "snižování zůstatku". Dalším typem úvěru, který je běžnější u mikrofinancování než u domácích spotřebitelských úvěrů, je úvěr s paušální sazbou, v němž úrokové splátky úvěrů zůstávají v průběhu úvěru konstantní.
Snížení výpočtu zůstatku úvěru
Úroky splatné na splátku úvěru na snížení zůstatku s pevnou měsíční platbou se rovnají úrokové sazbě na splátku, která je v současné době dlužná z úvěru. Pokud například provedete měsíční platby z úvěru s roční úrokovou sazbou 6% a zůstatek před zaplacením běžného měsíce ve výši 30 000 USD, splatný úrok se rovná 6 procentům děleným dvanácti - počtu měsíců v roce - časům $ 30,000, což se rovná $ 150.00. Pokud má úvěr pevně stanovenou měsíční splátku, částka jistiny se rovná měsíční splátce mínus splatný úrok.