Obsah:
Domácí kapitálová úvěrová linka, nebo HELOC, je úvěr zajištěný vlastním kapitálem vytvořeným ve vaší domácnosti. Mnozí majitelé domů získávají HELOC a používají je pro velké nákupy, vylepšení domů, cestování a prázdnin, nebo jen proto, aby měli extra peníze na mimořádné události. Stejně jako většina půjček, HELOCs funkce právně závazné směnky dlužníci podepsat slibné splácení úvěru. Zatímco směnka sama o sobě nepředstavuje HELOC, je to nejdůležitější dokument obsažený v úvěru.
HELOC směnka
Vlastní zmenka je právní smlouva mezi věřitelem a dlužníkem k zahájení úvěru. V HELOCs a jiných úvěrech směnka uvádí všechny podmínky, včetně jejich splácení. Podpisem směnky ve spojení s ostatními úvěrovými dokumenty HELOC dlužník souhlasí s podmínkami úvěru. Je to také vlastní směnka, kterou věřitel vymáhá, někdy u soudu, aby vybrala proti dlužníkovi, který nesplnil požadované platby HELOC.
HELOC Vlastní zmenky
Vlastní směna HELOC uvádí podrobnosti o různých aspektech daného úvěru. Vlastní směnky HELOC obecně uvádějí výši úvěrů, jejich podmínky splácení včetně délky a jejich úrokové sazby. Téměř všechny směnky k půjčkám určují, jak budou platby fungovat, jako kdyby se skládaly z jistiny a úroků nebo pouze úroků. Vlastní směnky společnosti HELOC také uvádějí další požadavky a omezení týkající se těchto úvěrů, jakož i podrobnosti týkající se jednotlivých úvěrů.
Vztah k poznámce
Jakmile je HELOC schválen, dlužník se zúčastní uzavření úvěru, kde bude podepsána řada dokumentů. Při uzavření HELOCu bude dlužníkovi předložena směnka, která musí být podepsána za účelem aktivace úvěru. Vlastní zmenka HELOC bude uvádět celkovou částku úvěrové linky, kterou má dlužník k dispozici. Dlužníci společnosti HELOC však čerpají z úvěrové linie a nejsou povinni utratit celou schválenou částku, něco, co je uvedeno ve vlastních směnkách.
HELOCs a úvěrové linky
Pokud je váš příjem dostatečný, může být žádost o úvěr HELOC schválena až na 80% hodnoty vašeho domova. Pokud má váš domov například 250 000 dolarů, můžete se kvalifikovat na HELOC až do výše 200 000 USD. Existující první hypotéka na vašem domě však ovlivní schválenou částku HELOC. Pokud máte první hypotéku se zůstatkem 150.000 dolarů, například, můžete být schopni získat HELOC až na 50.000 dolarů.