Jaké procento by měl exekutor nemovitosti získat?

Procentní podíl nemovitosti, kterou bude vykonavatel získat, bude záviset na velikosti nemovitosti, podmínkách vůle a státu, kde se nemovitost nachází. Odškodnění exekutora je určeno zákonem státu, takže sazby náhrad budou všude rozdílné. Obecně platí, že většina exekutorů je kompenzována někde mezi 2 až 4 procenty majetku, ale procentní podíl může být odlišný, pokud má váš stát zvláštní podmínky pro nízkocenové nebo vysoce hodnotné statky.

Člověk může ve své vůli uvést, že nechce, aby byl vykonavatel kompenzován.

Vykonavatel

Vykonavatelem je fyzická osoba, která má na starosti vyřizování záležitostí nemovitosti. Pokud jste jmenován vykonavatelem vůle, můžete tyto povinnosti zcela odmítnout a požádat, aby byl do nemovitosti jmenován další vykonavatel. Obecně platí, že exekutoři mají na starosti účtování veškerého majetku zesnulého, iniciování a dokončení procesu dědictví, oznamování věřitelům zesnulého a rozdělování majetku majetku věřitelům a příjemcům.

Státní právo

Všechny státy stanoví odměnu exekutora zákonem, takže budete muset zkontrolovat zákon ve vašem státě. Kompenzace exekutora je obvykle nastavena na posuvné stupnici, takže exekutory dostávají menší procento větších nemovitostí. Soudy mohou také hrát roli při určování, jak moc bude vykonavatel vyplacen. Mějte však na paměti, že některé státy umožňují decedorovi odepřít náhradu exekutora ve smyslu jeho vůle. V některých případech tedy nemůže být k dispozici žádná náhrada za výkon funkce exekutora.

Příklady

V Pensylvánii může vykonavatel nemovitosti vydělat kdekoli od 1/2 procenta do 5 procent majetku za plnění svých povinností. Částka, kterou vykonavatel provede, závisí na velikosti nemovitosti. Na pozemky pod 100.000 dolarů vykonavatel bude 5 procent. Na druhém konci spektra, pro pozemky v hodnotě více než 4 miliony dolarů, bude vykonavatel činit 1/2 procenta. V Kalifornii může vykonavatel činit mezi 1/2% a 4% majetku, a to i na základě velikosti nemovitosti. Pro pozemky pod 100.000 dolarů vykonavatelé činí 4 procenta. Na vrcholu, pro pozemky až do výše 25 milionů dolarů, jsou vykonavatelům vyplaceny 1/2 procenta majetku.

Vypnutí

Budete-li sloužit jako vykonavatel nemovitosti, budete povinni platit daně z vyrovnání, které obdržíte. Máte možnost vykonávat funkci exekutora a vzdát se poplatku, čímž ponecháváte v majetku více peněz na distribuci příjemcům. To dává smysl, pokud jste jediným příjemcem nemovitosti a stejně tak obdržíte všechny distribuce.