Obsah:
Na rozdíl od nákupu nebo prodeje nemovitosti, převod nemovitostí je poměrně jednoduchý postup, který vyžaduje několik právních dokumentů, stejně jako placení daní z nemovitostí. Ve skutečnosti, převod majetku v Jižní Karolíně, stejně jako většina ostatních států, vyžaduje pouze zákonný vlastník podpis na titul a obecný záruční list sdělit vlastnictví nemovitosti z jednoho vlastníka na druhého. Měli byste obdržet záruční list, když jste původně koupili (nebo obdrželi) majetek; Chcete-li převést vlastnictví, budete prostě muset podat další se státem, abyste prokázali, že již nebudete zákonným vlastníkem nemovitosti.
Krok
Prohlédněte si vlastnický titul a podívejte se, kdo je na něm oficiálně uveden. Pokud je vaše jméno uvedeno na názvu nemovitosti, můžete nemovitost převést bez jakýchkoliv problémů. Pokud budete sdílet název nemovitosti s ostatními, budete potřebovat jejich souhlas - v podpisu - k převodu nemovitosti.
Krok
Podepsat titul novému majiteli v místě, které je uvedeno. Realitní tituly obsahují prostory, na kterých může současný vlastník nemovitosti označit převod jiným vlastníkem podpisem. Vy a nový vlastník bude muset podepsat a uvést datum na vyznačená místa, aby se převod dokončil legálně. Pokud jste někdy prodali auto, proces je podobný: Na zadní straně názvu je místo pro vás a nového vlastníka k podpisu pro převod titulu. Bude na novém majiteli, aby tento titul předložil státu, aby požádal o nový titul.
Krok
Vyplňte obecný záruční list, který ukáže převod vlastnictví z vás na jiný. Listina vyžaduje, abyste uvedli následující údaje: oficiální hodnotu nemovitosti (jak je uvedeno na vašich daňových záznamech o nemovitosti); jméno a jméno nového majitele; umístění nemovitosti (města a kraje) a její popis (znovu zkontrolujte daňové záznamy); podpisy od vás a nového vlastníka; a notarizace.
Krok
Zaplatit daň z převodu nemovitostí vybíranou v Jižní Karolíně.