Obsah:
Dopis dopis poskytuje escrow nebo titul společnosti s částkou potřebnou k splacení vaší současné hypotéky. Je to skutečný požadavek na výplatu výplaty. Výplata výnosů je závazný zůstatek, který musí existující věřitel respektovat, když je úvěr splacen při uzavření úschovy.
Požadované položky
Budete potřebovat hypoteční kupón s číslem úvěru, telefonním číslem zákaznického servisu, adresou a faxovým číslem oddělení poptávky pro stávající úvěr. Budete také muset poskytnout věřiteli přibližné datum výplaty a zpětné faxové číslo pro vyplněný výkaz výplaty.
Objednání poptávky
Můžete si objednat výplatu poptávky dopis buď voláním věřitelů automatizované výplaty systému nebo faxem vyplněný požadavek dopis na stávající věřitele. Někteří věřitelé vyžadují, aby dlužník udělil žádost. Musíte také uvést odhadované datum uzavření. Datum musí být stanoveno tak, aby existující hypoteční společnost mohla vypočítat úroky z prodlení, poplatky za předčasné splacení a poplatky za prodlení s cílem uspokojit zástavní právo. Jakmile si objednáte výplatu, musí hypoteční společnost odpovědět do 21 dnů.
Ověření požadavku
Jakmile escrow nebo titul obdrží výplatu zpět od věřitele, ověří dopis požadavku, aby se ujistil, že zůstatek zásady úvěru, zásady platby a pro-hodnocené úroky na odhadovaný termín jsou správné. Poptávka dopis čísla jsou dobré po dobu 30 dnů. Pokud dojde k výplatě po uplynutí data na poptávkovém dopise, je nutné objednat novou poptávku.
Zaplaťte Poplatek
Když se úvěr uzavře, escrow se vyplatí splatný zůstatek, jak je uvedeno na poptávce dopis. Escrow úroky na základě skutečného data uzavření. Například, pokud výplata ukazuje úroky vypočtené do 30. června, a úvěr se zavře 20. června, úschova platí pouze časově rozlišené úroky do 20. června. Jakmile je uzavřená smlouva uzavřena, společnost s titulem společnosti získá finanční prostředky stávajícímu držiteli hypotéky, aby splatila půjčka.