Musím se znovu postavit na pojištění?

Většinu času, majitel domu pojištění platí na opravu nebo přestavět poškozené domov, takže jeho majitelé mohou i nadále žít tam, jak tomu bylo dříve, než došlo ke ztrátě. Někdy však můžete raději vzít pojistné peníze a místo přestavby se přesunout někam jinam. To, zda je to možné a kolik peněz obdržíte, určuje několik faktorů.

Částečné domácí poškození se obvykle fixuje.

Hypotéka

Pokud máte hypotéku u vás doma, nejste jediným vlastníkem. Vaše pojišťovna musí zastupovat všechny majitele, včetně věřitele, při kontrolách vypořádání. Nebudete mít možnost provádět hotovostní šeky se jménem věřitele, pokud to věřitel nepotvrdí, což je nepravděpodobné. Věřitel investoval peníze do vašeho domova a chce zajistit, aby byla opravena tak, aby investice byla bezpečná.

Celková ztráta

Pokud je váš domov zničen a částka, kterou obdržíte od svého pojistitele, převyšuje nevyrovnaný zůstatek na hypotéce, můžete být schopni podepsat šek svému věřiteli, aby zaplatil splatný zůstatek. Pokud po splnění hypotéky zbývá nějaké vyrovnání, věřitel vám vydá další šek na vaši porci. Někteří věřitelé to nemusí dělat; mohou trvat na přestavbě domu. Musíte dělat to, co věřitel požaduje.

Žádná hypotéka

Máte-li svůj domov bez hypotéky, je vypořádání peněz zcela na vás. Možná budete chtít opravit částečné ztráty do vašeho domova, aby byl v bezpečí a funkční a udržet si hodnotu, ale pokud dáváte přednost tomu, abyste si peníze po celkové ztrátě místo přestavby mohli vzít. Vaše místní samospráva může trvat na tom, abyste vyčistili trosky ze svého starého domova z balíku, ale jinak si můžete vzít peníze a běžet, abych tak řekl.

Skutečná peněžní hodnota

Pokud se rozhodnete přestavět svůj domov, můžete obdržet menší částku než v případě, že byste měli přestavět. Pojištění domu je vypořádáno jako skutečná peněžní hodnota, což znamená, že vypořádání se snižuje podle odpisů, pokud nemáte náhradu náhradních nákladů. Nicméně, mnoho pojišťoven neplatí náhradu nákladů, pokud jste skutečně nahradit poškozený majetek. Pokud se tedy rozhodnete svůj domov neobnovit, můžete získat pouze skutečné vyrovnání peněžní hodnoty.