Obsah:
Zabavený majetek může být velkou investicí. Nejen, že můžete najít nabídky na vlastnosti, které by normálně byly nad vaší cenové rozpětí, ale můžete často provést několik změn a prodat nemovitost později vyšší sazbou. Z tohoto důvodu jsou uzavřené domy oblíbené u investorů, ale to neznamená, že by se příležitostný kupující dostal mimo provoz. Některé finanční instituce nejprve otevřely nabídky pro kupující, kteří mají v úmyslu učinit z uzavřeného domova primární bydliště. Ať už si kupujete dům jako investor nebo spotřebitel, ačkoli, možná zjistíte, že někteří věřitelé jsou marnotratní o půjčování peněz na uzavření trhu. Dobrou zprávou je, že můžete získat finanční prostředky z jiných zdrojů pro uzavření nákupu.
Co potřebuješ vědět
Pokud máte v úmyslu využít grant, existují některé věci, které potřebujete vědět, než začnete nakupovat. Granty, které jsou k dispozici, se obvykle vztahují konkrétně na domácnosti s nízkými příjmy nebo na venkově. Je na to důvod. Vládní agentury a neziskové organizace jsou motivovány k podpoře rozvoje v těchto oblastech. Uzavření v sousedství s vlastnostmi miliónů dolarů nepřináší stejné pozvání na zlepšení jako uzavřený domov ve znevýhodněné části města. Nabídkou grantů mohou agentury a neziskové organizace podpořit rozvoj a zlepšování, které zase zvýší hodnoty nemovitostí a může přinést obchody, restaurace a další vybavení.
Národní programy
Pokud jste učitel, hasič, policejní důstojník nebo pohotovostní technik, můžete se kvalifikovat na grant prostřednictvím programu Good Neighbor Next Door. Tento program nabízí těmto profesionálům domy za poloviční cenu, než je cena uvedená v seznamu, za předpokladu, že se rezident zavazuje k tomu, že bude mít doma minimálně 36 měsíců bydliště. Domovy jsou v oblastech, které vláda označila za potřebu revitalizace. Seznam dostupných domů v každé oblasti je k dispozici na internetových stránkách HUD.
Granty jsou také dostupné prostřednictvím Americké korporace sousedské pomoci, která se snaží budovat zdravé čtvrti. Program nákupu NACA pomáhá domácnostem s nízkými až středně vysokými příjmy získat bydlení v konkrétních komunitách. Nejen, že jednotlivci mohou získat hypotéky prostřednictvím této neziskové organizace, ale NACA také poskytuje poradenství v oblasti bydlení.
Místní programy
Na místní úrovni existují také agentury a neziskové organizace, které jsou ochotny pomáhat obyvatelům nakupovat zabavené nemovitosti. Například New Jersey Housing Resource Center nabízí prohledávatelnou databázi cenově dostupného bydlení v celém státě. Agentura také nabízí 10.000 dolarů na první-time kupující domů na nákup domů v některých krajích.
New Jersey není jediným státem, který nabízí pomoc při placení v domácnostech. Mnoho států má bytové kanceláře, které se specializují na párování obyvatelů s domy v rozvíjejících se oblastech. Kromě podpůrné pomoci nabízejí tyto programy také půjčky bez záloh. Je důležité si uvědomit, že mnoho z těchto programů jsou zaměřeny na první-time kupující domů, nicméně.