Obsah:
Pokud si nejste schopni koupit domov za nalezení investora, který si jej koupí, a pak s vámi provedete možnost pronájmu. Smlouva o pronájmu nemovitosti s opcí může umožnit nadějnému kupci uplatnit část měsíčního nájemného na dohodnutou budoucí kupní cenu. Někteří investoři, kteří kupují domy, také nabízejí pro své kupující hypotéky. Nalezení realitního investora, který by byl ochoten si koupit dům a pak si ho pronajmout, si to může vynutit, nebo dokonce i financování.
Nalezení vhodných investorů do nemovitostí
Krok
Investoři jsou na trhu, aby vydělali peníze a jakákoli dohoda musí přinést, že pro ně. Můžete například nabídnout, že na hypotéku zaplatíte 7 procent. Pokud platí vkladové certifikáty pouze 2%, nákup nemovitosti a zpětný leasing nebo hypoteční zpětný odkup se mohou odvolat k investorovi, který se k vám přiblíží. Můžete také nabídnout akontaci nebo podepsat smlouvu o koupi leasingu, která dává investorovi nemovitosti měsíční zisk ve výši 200 USD za jeho leasingové nebo hypoteční náklady.
Krok
Získejte úvěrovou zprávu a reference. Investiční investoři chtějí vědět, do čeho se dostávají a s nimiž tak, pokud jste s těmito informacemi připraveni, odešlete zprávu, že jste vážní a nesnažíte se nic stínu.
Krok
Inzerovat v inzerátech a na jiných místech, jako je oblast tisku, stejně jako on-line realitní publikace. Buďte specifičtí a realističtí ohledně cenového rozpětí a velikosti domu, který si přejete získat, a zmínit, že plánujete investorovi poskytnout spravedlivou návratnost svých peněz.
Krok
Můžete také mluvit s účetním, protože někteří mají klienty hledající zdravé investice. Pokud účetní, který konzultujete, ví o jakýchkoliv investorech, bude vás kontaktovat. Nepožádejte účetního o jména svých klientů. Pokud najdete vhodného investora, postupujte podle kroků 1 a 2 výše.