Obsah:
Služba vícenásobného výpisu (MLS) je databáze nemovitostí určených k prodeji v určitém regionu. Každá z uvedených nemovitostí má jedinečné identifikační číslo a podrobnosti o nemovitostech mají přístup další realitní makléři a uživatelé webových stránek s nemovitostmi, které vyhledávají v databázi MLS. Takže pokud se snažíte prodat svůj domov, má to s číslem MLS významné výhody.
Krok
Rozhodněte se, zda si chcete svůj dům vypsat u realitního makléře nebo u společnosti MLS. Výpis domů na MLS vyžaduje placené členství. Nemovitosti, které jsou určeny k prodeji podle vlastníků nebo FSBO, nejsou akceptovány. Práce s agentem umožní, aby byl váš domov přidán do databáze MLS, i když budete muset zaplatit této osobě provizi z prodeje.
Krok
Sestavte si seznam společností s pevným poplatkem ve vaší oblasti, pokud nechcete seznamovat svůj dům s realitní kanceláří. Tyto společnosti budou seznam vašeho domova na MLS za paušální poplatek, spíše než provize na základě prodejní ceny domu.
Krok
Porovnejte ceny a služby. Pokud používáte službu paušálního poplatku, můžete být zodpovědní za vystavení svého domu a vyjednávání s uchazeči, věci, které by realitní agent typicky zvládl. Jste také zodpovědní za zaplacení provize agenta kupujícího, pokud vás kupující zjistí prostřednictvím realitní kanceláře. Některé společnosti mohou zaplatit jeden poplatek, zatímco jiní účtují měsíční poplatek tak dlouho, jak je dům uveden.
Krok
Obraťte se na společnost, kterou chcete použít, a poskytněte jim potřebné informace. Vezměte si zajímavé fotografie svého domova a napište podrobný popis. Poté, co byl váš záznam vytvořen s přiřazeným číslem, bude okamžitě k dispozici realitním agentům.