Obsah:
Když osoba zemře, její majetek a závazky přecházejí na majetek. Pozemek je pak zodpovědný za nakládání s aktivy i závazky. Ve většině případů bude mít majetek vykonavatele, který bude dohlížet na tento proces. Ačkoli vykonavatel má pravomoc učinit potřebná rozhodnutí o vypořádání majetku, tato rozhodnutí nejsou nutně konečná.
Povinnosti exekutora
Vykonavatelem nemovitosti je osoba určená k ochraně, správě a distribuci majetku osoby. To zahrnuje splácení dluhů, dohled nad investicemi, daňové přiznání k nemovitostem a další povinnosti. Vykonavatel bude obecně muset rozhodovat o majetku osoby na základě svého nejlepšího úsudku. Například exekutor může určit, jak se vypořádat s penězi investovanými na akciovém trhu až do konečného vypořádání majetku, což může trvat až rok. Zde může nastat mnoho sporů, protože dědic nemusí souhlasit s vykonavatelem, co je nejlepší rozhodnutí.
Jednání
I když exekutoři mohou rozhodovat o nakládání s aktivy a závazky bez svolení dědiců majetku, většina vykonavatelů bude naslouchat obavám, že dědic má o potenciálním rozhodnutí. Dědic se zájmem by měl konzultovat s ostatními dědici, stejně jako exekutora, aby vypracovali rozhodnutí, na kterém se mohou shodnout všechny strany. Pokud všichni dědicové nebo většina dědiců souhlasí s konkrétním řešením, exekutor pravděpodobně s požadavkem souhlasí.
Soudní spory
Některé statky projdou dědickým soudem, který bude řešit spory mezi exekutorem a dědicem majetku. Nicméně i v případě, že majetek nevyžaduje dědictví, dědici mohou využít právní systém k urovnání sporu. Je-li dědic nespokojen s rozhodnutím vykonavatele, může dědic podat žalobu na zastavení rozdělování majetku. V tomto případě soudce rozhodne, zda byly úkony exekutora vhodné. Dědic může také podat žalobu proti exekutorovi za finanční škody, pokud vykonavatel učiní špatné rozhodnutí o hospodaření s majetkem. Nicméně soudní řízení bude mít za následek, že dědic a ostatní, kteří zaplatí značné výdaje, a dědic by se měli vyhnout použití právního systému k urovnání sporů, kdykoli je to možné.
Vyhnout se problémům
Existuje řada kroků plánování nemovitostí, které může osoba podniknout, aby se vyhnula sporům mezi exekutorem a dědicem. Jedním z kroků je najmout profesionála, který bude sloužit jako exekutor. Advokát, finanční důstojník nebo jiná osoba se znalostí financí a právního systému může být moudrou volbou. Osoba by měla učinit co nejpodrobněji vůli, která by specifikovala, kdo by měl dostávat, a vyhnout se obecným prohlášením o vůli ohledně rozdělení aktiv. Dalším možným řešením, jak se vyhnout problémům s nemovitostmi, je předávat majetek dědicům a zároveň žít.