Obsah:
Podniky i spotřebitelé sbírají aktiva v průběhu času. Pro podniky to mohou být vozidla a zařízení používané k výkonu práce, nebo počítače a tiskárny umístěné v kanceláři. Pro spotřebitele je to však všechno, co je doma a kolem něj, které vlastní nebo pronajímá. Pokud se podnik zavře nebo majitel domu potřebuje rychle vyložit tyto aktiva, může být prodej nejrychlejší cestou. Ale než plánujete prodej aktiv, je důležité znát klady a zápory. I když existuje několik výhrad, můžete se rozhodnout, že darování nebo půjčování vašich aktiv důvěryhodnému příbuznému je lepší volbou, na základě vašich vlastních potřeb.
Rychlé peníze
Největší výhodou prodeje aktiv jsou peníze, které budete mít po ruce, jakmile bude vše dokončeno. Můžete použít peníze na zálohu na dům, nebo dát to k splácení dluhu nebo nákup nových aktiv.
Rychlá likvidace aktiv
Často, pokud máte zájem se zbavit velkého objemu položek najednou, prodej aktiv může být tou nejlepší volbou. Před přesunem nebo prodejem majetku zesnulého, například, aukce může přinést mnoho potenciálních kupců, takže byste mohli mít všechno prodáno během několika hodin. To je mnohem efektivnější než snaha prodat a rozdat dům plný věcí.
Zklamání Výsledky
Bohužel, prodeje aktiv ne vždy přinášejí top dolar pro každou položku, zejména pokud prodáváte více položek najednou. Pro prodej obchodních aktiv odborníci doporučují cenovou kalkulaci jednotlivých položek jednotlivě a tento koncept můžete aplikovat i na prodej osobních aktiv. Pokud jste zodpovědní za nastavení ceny pro každou položku, použijte stránky jako Craigslist a eBay, abyste mohli sledovat míru využití použitých položek, jako je ta vaše. Pokud máte cenná aktiva, jako jsou starožitnosti, mohlo by být dobré získat odhad od odhadce před datem prodeje.
Daňové opakování
Než prodáte veškerá aktiva, ujistěte se, že chápete, na co se může vztahovat daň z kapitálových zisků. Pokud vlastníte aktivum za méně než jeden rok, bude to, co učiníte, klasifikováno jako krátkodobý zisk. Jinak je to dlouhodobý zisk. Vše, co vlastníte, je považováno za aktivum, a proto jsou kapitálové zisky ze všech těchto položek zdanitelné. Nicméně, pokud ztratíte peníze na prodej osobního majetku, nemůžete nárokovat tuto ztrátu na svých daních.
Prodej majetku může být skvělý způsob, jak přinést peníze a zároveň vyložit osobní majetek. Je však nezbytné pochopit daňové dopady vydělávání peněz na takový prodej před uvedením vašich položek na trh, protože možná zjistíte, že daň, kterou dlužíte, se dramaticky sníží na jakýkoliv zisk.