Obsah:
Jedním ze způsobů vymáhání dluhu od jednotlivce, který vám dluží peníze, je vynucení platby prostřednictvím soudního zástavního práva. K nemovitostem se připojuje soudní zástavní právo, které dlužník vlastní, což je majetkem vlastníka. Pokud se dlužník pokusí prodat nemovitost, musí nejprve splatit veškeré dlužné zástavy, které vlastní - včetně vás. Nepotřebujete advokáta, abyste podal zástavní právo proti jinému spotřebiteli. Své soudní řízení můžete podat a argumentovat sami. Než budete moci podat zástavní právo na majetek jiné osoby, musíte získat rozsudek u soudu.
Krok
Podat žalobu proti dlužníkovi u příslušného soudu. Příslušný soud pro projednávání vašeho případu se bude lišit v závislosti na tom, kolik dlužníka dluží. Malé soudní limity se liší podle státu.
Krok
Vyplňte formální předvolání pro dlužníka. Vaše předvolání musí uvést jména žalobce - vy - a žalovaného - dlužníka. Musí obsahovat datum a čas plánovaného soudního jednání a musí žalovaného informovat o tom, že v případě, že se soud nedostaví na jednání, soud mu proti vám udělí rozsudek pro zmeškání.
Krok
Udělejte tři kopie předvolání. Vezměte si kopii soudnímu úředníkovi, který před zahájením podpisu zkontroluje předvolání, aby zajistil, že obsahuje všechny požadované informace a doplní oficiální pečeť soudu.
Krok
Předložte jednu kopii předvolání soudu. Sdělte další kopii obžalovanému. Státní pravidla se liší v tom, jak žalobce musí sloužit soudu předvolání. Někteří vyžadují osobní službu, zatímco jiní vám dovolují sloužit obžalovanému poštou. Zbývající kopii předvolání uchovávejte.
Krok
Sestavte dokumentaci prokazující váš případ proti dlužníkovi. To může zahrnovat takové papírování jako podepsanou smlouvu o platbě, důkazy o předchozích platbách a důkazy o dopisech, které jste dříve zaslali dlužníkovi ve snaze vyzvednout dluh mimo soud.
Krok
Přijďte na soud v plánovaný den a čas. Předložte soudci své důkazy. Odpovězte na všechny otázky, které soudce upřímně žádá a podle vašich nejlepších schopností.
Krok
Pokud soudce rozhodne o žalobě ve váš prospěch, požádejte o ověřenou kopii svého úsudku soudního úředníka.
Krok
Zaznamenejte si ověřenou kopii svého rozsudku proti dlužníkovi v katastru nemovitostí v kraji, kde dlužník vlastní majetek. Tím vzniká zástavní právo proti nemovitostem, které dlužník vlastní, které se nachází v daném kraji.