Co je rezidenční hypoteční úvěr zpráva?

Když žádáte o rezidenční hypotéku, věřitel vytáhne vaše úvěrové záznamy od společnosti Experian, TransUnion a Equifax. Pokud je vaše úvěrová historie komplikovaná, nebo pokud má věřitel otázky týkající se vašeho zaměstnání, právní historie nebo úvěrové historie, mohou požádat o vyšetřovací zprávu nazvanou zpráva o hypotečním úvěru na bydlení. Zpráva pomáhá věřiteli rozhodnout, zda jste dostatečně zodpovědní a dostáváte dostatečně vysokou úroveň příjmů, abyste mohli přijmout hypotéku.

Zpráva o hypotečním úvěru na bydlení ověřuje vaši finanční a právní historii.

Definice

Rezidenční hypoteční úvěr zpráva podrobně své kreditní, zaměstnanost a právní historie, stejně jako vaše bydliště, aby se ujistil, že jsou v souladu s pokyny stanovené Freddie Mac, Fannie Mae, Federální správa bydlení a veterán sdružení.

Použití

Věřitelé používají RMCR pro klienty s komplikovanou úvěrovou historií. Pokud věřitel má čtyři nebo více otázek o vaší kreditní historii, budou pravděpodobně objednat RMCR udělat důkladné šetření, než vám nabídne hypotéku. Pokud vaše zpráva vyvolá další otázky, může být zpracování vaší hypotéky zpožděno.

Zaměstnanost

Podle ministerstva bydlení a rozvoje měst musí vyšetřovatelé RMCR ověřit své zaměstnání a pokud možno i informace o vašem příjmu. Pokud jste během posledních dvou let změnili zaměstnání, musí být do zprávy zahrnuty i informace o předchozím zaměstnavateli. HUD doporučuje, aby vaše historie zaměstnání byla ověřena telefonickými rozhovory s bývalými a současnými zaměstnavateli.

Legální informace

Zpráva o hypotečním úvěru na bydlení musí rovněž obsahovat veškeré právní záznamy, včetně rozsudků, zabavení majetku, daňových záruk nebo konkurzů za posledních sedm let. HUD stanoví, že v případě, že vyšetřování RMCR odhalí nezveřejněné veřejné záznamy, musí vyšetřovatelé provést další výzkum, aby ověřili jejich existenci.

Úvěrové informace

Jakýkoli dluh, který máte, je také uveden ve zprávě. Pro každý účet bude přehled uvádět, kolik dlužíte při otevření účtu, požadované výši platby, historii plateb a aktuálním stavu. Historický stav vašich plateb je indikován počtem, kolikrát jste na svých účtech po splatnosti.