Jak vypočítat hypotéky v Excelu

Když si vezmete hypotéku platit za svůj domov, splácíte ji po stanovenou dobu za stanovenou úrokovou sazbu. Při porovnání více možností hypotečního úvěru, budete chtít zjistit, kolik úroků musíte zaplatit po dobu trvání úvěru.Za účelem výpočtu celkového hypotečního úroku budete platit, musíte znát zapůjčenou částku, dobu trvání úvěru a úrokovou sazbu. S aplikací Microsoft Excel můžete vytvořit tabulku úroků z hypoték, abyste zjistili, jak různé hodnoty ovlivňují celkový zájem, který byste zaplatili.

Úrok z hypotéky můžete vypočítat v aplikaci Excel.

Krok

Otevřete v počítači aplikaci Excel. Zadejte "Částka hypotéky" v buňce A1, "Termín v letech" v buňce A2, "Úroková sazba jako procento" v buňce A3, "Měsíční platba" v buňce A4, "Celkem plateb" v buňce A5 a "Úrokové platby" v buňka A6.

Krok

Zadejte částku, kterou hodláte vypůjčit v buňce B1, termín hypotéky v buňce B2 a úrokovou sazbu v procentech v buňce B3. Částka by měla být zadána jako číslo bez znaku dolaru nebo čárky a termín by měl být zadán pouze v číslech. Pokud jste například počítali úrok z 410 000 dolarů, 30-letou hypotéku na 6%, zadali byste "410000" v B1, "30" v B2 a "6" v B3.

Krok

Typ "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" do buňky B4. Excel automaticky vypočítá a zobrazí měsíční platbu na úvěr. PMT je funkce Excel pro výpočet měsíční platby z úvěru, "B3 / 1200" představuje periodické úrokové sazby, "B2_12" představuje počet provedených plateb a "B1" představuje částku úvěru. Pokračujte v příkladu z kroku 2, abyste viděli "($ 2,458,16)" jako měsíční platbu v buňce B4.

Krok

Kopírovat a vložit "= B4_B2_12" do buňky B5, aby Excel automaticky vypočítat celkové náklady na úvěr. "B4" představuje měsíční náklady na půjčku a "B2 * 12" představuje počet měsíců, za které musíte zaplatit. Pokračování v příkladu, by se zobrazí "($ 884,936,58)" se objeví v buňce B5 po zadání vzorce.

Krok

Zadejte "= B5 + B1" do buňky B6, aby aplikace Excel automaticky spočítala, kolik z celkových nákladů na hypotéku jde na platby úroků. "B5" představuje celkové provedené platby a "B1" představuje náklady na vrácení jistiny. "+" Se používá, protože Excel vrátí zápornou hodnotu pro celkové náklady na půjčku. Dokončení příkladu, uvidíte "($ 474,936,58)" se objeví v buňce B6 poté, co jste zadali vzorec, což znamená, že byste zaplatili 474 936,58 dolarů v zájmu o hypotéku.