Obsah:
Daňový zástavní list dává druhé straně právní nárok na váš majetek jako zajištění nebo platbu za daňový dluh. Daňové zástavní listy jsou často prodávány v aukcích. Investoři si od vlády kupují daňové zástavní listy, protože pak mohou vybírat poplatky a vysoké úrokové sazby, a pokud vlastník nemovitosti nezaplatí dlužné daně, investor může nemovitost nakoupit za nízkou cenu. Při nabývání daňového zástavního práva je důležité znát okolnosti nemovitosti; například, zda má nemovitost odpovídající hodnotu a zda ostatní věřitelé mají vůči nemovitosti nároky. Pokud byste chtěli prozkoumat a najít daňové zálohy online, je k dispozici několik online výpisů zástavních práv k prodeji. Kromě toho většina států má prohledávatelné databáze s informacemi o federálních a krajských zástavních právech v tomto státě.
Krok
Přejít online a hledat seznamy daňových zástavních práv k prodeji. Použijte bezplatnou online službu, která obsahuje seznam daňových zástavních listů, jako je TaxSaleLists.com, kde najdete seznamy. Staňte se členem webu, klikněte na odkaz pro vyhledávání záložních práv a poté vyberte svůj stát. Mnoho krajských pokladních kanceláří také po prodeji výpisy online. Navštivte jejich webové stránky a přejděte na stránku s informacemi o daňových zárukách, abyste zjistili, zda jsou tyto seznamy k dispozici. Pokud ano, mělo by být také uvedeno datum a místo dalšího prodeje. Několik států provádí online daňové prodeje. V tomto případě byste zaslali svou nabídku e-mailem.
Krok
Informace o konkrétním zástavním právu naleznete na webových stránkách státního rekordéru.
Krok
Jakmile se připojíte na webovou stránku státního rekordéru, přejděte na vyhledávací stránku Uniform Commercial Code (UCC).
Krok
Hledání daňového zástavního práva zadáním jména dlužníka (podnikání nebo fyzická osoba), adresy nemovitosti nebo čísla certifikátu. Tyto údaje zadejte do příslušných vyhledávacích polí. Ujistěte se, že jste správně zadávali jména.