Obsah:
Severní Karolína má jak titulní společnosti, tak realitní kanceláře, které zpracovávají požadavky na vyhledávání titulu. V závislosti na oblasti může být požadavek zpracován pouze jedním nebo druhým. Vyhledávání titulu odhaluje důležité informace, jako jsou aktuální zástavní práva zaznamenaná proti informacím o dani z nemovitosti a majetku. Vyhledávání titulu může být aktualizováno na titulní pojistku později prostřednictvím stejné společnosti, pokud je to nutné k dokončení prodeje nemovitostí.
Krok
Najít předchozí titul práce. Pokud máte přístup k práci na titulu, která byla dříve provedena na objektu, pomůže to každé společnosti, která nové vyhledávání na daném objektu dokončila. Chcete-li najít místní název společnosti nebo právníci ve vaší oblasti, kontaktujte důvěryhodnou banku nebo družstevní záložnu pro seznam návrhů.
Krok
Obraťte se na potenciální titul společnosti nebo právníci a zeptejte se, jaké náklady na hledání titulu bude a jaké informace budou zahrnuty do vyhledávání. Typické vyhledávání na minimu by mělo mít všechna zveřejněná práva a informace o dani z nemovitostí ověřující, zda jsou daně aktuální nebo po splatnosti. Pokročilejší vyhledávání může zahrnovat řetězec vlastnictví a stanovení záplavové zóny. Požádejte o časový rámec pro dokončení.
Krok
Objednejte si titulní vyhledávání se společností, se kterou jste nejpohodlnější. Název společnosti bude potřebovat informace o adrese nemovitosti k dokončení vyhledávání. Každá situace je odlišná a může být vyžadován právní popis nemovitosti.
Krok
Zkontrolujte vyhledávání. Ověřte, zda je hledaná nemovitost požadovaná. Právní popis by se měl shodovat. Obraťte se na titulní společnost s dotazy nebo obavami týkajícími se vyhledávání.