Obsah:
Vypuštění hypotéky je právní dokument, který uvolňuje zajištění - nejčastěji půjčku - z nemovitosti. Aby bylo možné refinancovat, prodat nebo koupit dům, musí být vlastnický titul čistý. To znamená, že všechny staré zástavní práva a hypotéky musí být propuštěny. Vykládání hypotéky v kanadském Ontariu je relativně jednoduchý proces a s patřičnou administrativou lze za týden zvládnout.
Krok
Potvrďte, že hypotéka, kterou se snažíte proplatit, je zaplacena v plné výši. Pokud zůstane zůstatek, vyplatí se. Žádost o návratnost z vlastní hypoteční společnosti s zůstatkem, diem a datum vypršení platnosti.
Krok
Získejte prázdný doklad o udělení hypotečního úvěru. To lze získat on-line, z realitní kanceláře, nebo v místním registru činů.
Krok
Obraťte se na advokáta, který je také notářem. Tato osoba bude muset být svědkem vyplnění formuláře.
Krok
Naplánujte si schůzku s původním držitelem hypotéky, sami a právníkem. Musí být přítomny všechny strany. Původní hypoteční společnost musí vyplnit výtisk a advokát musí být svědkem a potvrzen podpisem a reliéfní pečetí.
Krok
Přineste si hypotéku zaplacenou v plné výši na schůzi. Zatímco původní hypoteční držitel bude mít tyto informace ve svých záznamech, jejich kopie bude proces urychlit. Zaplatit hypoteční společnosti poplatek za vypouštění - to se bude lišit od věřitele věřitele a neexistuje žádný strop.
Krok
Udělejte několik kopií výtisku pro vaše záznamy. Přiveďte původní vypuštění do místního rejstříku listin. Zaznamenejte si záznam o hypotečních splátkách na vašem majetku v registru. Budete muset zaplatit dodatečný poplatek za záznam výboje.