Obsah:
To může znít příliš dobře, aby to byla pravda, ale tam jsou granty k dispozici pro domácí kupující za určitých podmínek. Tyto granty mohou být použity na snížení nákladů na bydlení, zaplacení zálohy nebo pomoci při uzavření nákladů. Ve většině případů jsou tyto granty nakonec poskytovány federální vládou, ale obvykle jsou poskytovány prostřednictvím státních agentur. Existují však výhody, které fungují téměř stejně jako granty, které jsou přímo od federální vlády.
Funkce
Hlavním úkolem vládních dotací pro domácnosti je podnítit ekonomickou aktivitu a investice Společenství podporou více lidí, aby si kupovali domy. Zatímco americký úřad pro sčítání lidu v USA v roce 2004 uvedl, že 69% lidí vlastnilo domy, existuje mnoho dalších, kteří by chtěli vlastnit své vlastní domovy, ale nemusí být schopni kvůli platbám nebo jiným požadavkům. V takových případech mohou pomoci granty.
Granty pro domácí kupující
Ačkoli některé směrnice mohou přijít od federální vlády, státy mohou také dostat se rozhodnout jaké typy grantových programů oni nabídnou. Například, někteří mohou nabídnout grantové programy pro vojenský personál, kteří byli zraněni v linii povinnosti. Někteří mohou nabídnout programy pro rodiny s nízkými příjmy, které potřebují pomoc při uzavírání nákladů. Každý stav může být poněkud odlišný.
Daňový kredit
Čas od času může federální vláda nabídnout daňové úlevy pro kupující prvního domova. Jedná se o velmi podobné granty v tom, že majitelé domů dostávají peníze na nákup, ale pouze po nákupu. V roce 2009 byl nabídnut právě takový grant. To poskytovalo první-čas kupující doma s $ 8,000 daňový kredit. Například, pokud rodina dluží 3.000 dolarů na daních, dostanou od vlády náhradu 5 000 dolarů (viz odkaz 3).
Rekonstrukce grantů
Koupě domu není jediným grantem, který je k dispozici pro vlastnictví domu. Ti, kteří vlastní domov, ale potřebují provést důležitá vylepšení nebo aktualizace, mohou mít také možnosti. Program olova na bázi olova je jedním z nejčastěji používaných grantů. Tento grant pomáhá majitelům domů zmírnit rizika olova na bázi olova, která je tak rozšířená ve starších domech. Platí omezení příjmů.
Daňové otázky
V některých případech nebudou dotace pro majitele domů zdanitelné. Žádný majitel domu by však neměl předpokládat, že granty nejsou zdanitelné. Informujte se u místního bytového úřadu nebo daňového odborníka, abyste zjistili, zda jakékoli dotace, které obdržíte, budou zdanitelné. Daňové kredity nejsou ze své podstaty zdanitelné.