Obsah:
- Směrnice o příjmech
- Zůstaňte doma: Prevence bezdomovectví
- Státní program asistence při pronájmu
- § 8 Poukázky na bydlení
New Jersey má několik programů pomoci při pronájmu, které pomáhají lidem, kteří si nemohou dovolit bydlet. Patří mezi ně programy, které nabízejí zjednodušenou pomoc, pokud jste v nebezpečí, že budou vystěhováni. New Jersey má také program dotací na pronájem srovnatelný s federální sekcí 8 poukázek na bydlení. Domácnosti na federálním programu sekce 8 mají přístup k další pomoci s nájemným v New Jersey, pokud souhlasí s účastí na programu, který má pomoci rodinám dostat se z pomoci.
Směrnice o příjmech
Programy nájemní pomoci jsou založeny především na příjmech domácností. Federální standardy pro velmi nízké, nízké a mírné limity příjmů jsou každoročně zveřejňovány Ministerstvem pro bydlení a rozvoj měst. New Jersey vydává své vlastní limity příjmů, které jsou dále členěny podle regionů a krajů.
New Jersey průvodce po dostupném bydlení definuje kategorie domácnosti takto, s odkazem na střední rodinný příjem kraje: t
- Velmi nízký příjem 30% nebo nižší než medián příjmů rodiny
- S nízkými příjmy je 50% nebo nižší než střední příjem rodiny
- Mírný příjem 80% nebo nižší než medián příjmů rodiny
V New Jersey, některé programy pomoci bydlení dodržovat státní příjmy pokyny. Ostatní, jako například poukázky § 8, následují federální tabulky.
Zůstaňte doma: Prevence bezdomovectví
New Jersey je program prevence bezdomovectví poskytuje pomoc těm, kteří čelí vystěhování z důvodu nezaplacení nájemného nebo nezaplacených hypotečních plateb. Chcete-li se kvalifikovat jako nájemce, musíte:
- Mírný příjem nebo méně
- Obdrželi předvolání nebo stížnost na vystěhování
- Vyčerpal další finanční zdroje
- Nemáte žádný delikventní úvěr s programem prevence bezdomovectví, a žádná historie podvodů s vládními programy
- Nepřijali rovnocennou dotaci
- Po skončení pomoci je pravděpodobné, že zaplatíte náklady na útočiště
- Zažili těžkosti, které vedly k neschopnosti zaplatit náklady na bydlení
- Bydleli ve vaší nájemní jednotce nejméně tři měsíce, než se dostanou do prodlení
Seznam organizací a jednotlivců, kteří se ve vašem kraji obracejí na program prevence bezdomovectví, je k dispozici na webových stránkách New Jersey.
Státní program asistence při pronájmu
New Jersey státní pronájem asistenční program je podobný federální voucher § 8. Poskytuje dotaci na bydlení domácnostem s nízkým nebo velmi nízkým příjmem. Lidé, kteří dostávají dotaci SRAP, jsou v programu omezeni na pět let, pokud nejsou starší nebo invalidní. V takovém případě je čas na programu neomezený.
Když bude k dispozici částka 8 Federální poukázky na bydlení, bude domácnost přestat dostávat SRAP.
Podle zákona, 75 procent z těch, kteří na programu musí být velmi nízký příjem a zbývajících 25 procent nemůže překročit 40 procent z nízkých příjmů limity na základě pokynů HUD.
§ 8 Poukázky na bydlení
HUD poskytuje finanční prostředky na dotace na pronájem rodinám New Jersey. Část 8 poukázek se platí přímo pronajímateli a nájemce zaplatí rozdíl. Aby byly domácnosti způsobilé, musí mít velmi nízký nebo nízký příjem.
Poukázky nemusí být používány v dotovaném bydlení. Ačkoliv si nájemníci mohou vybrat, kde budou žít, musí být splněno několik podmínek, aby se kvalifikovali pro financování sekce 8. t
- Místní veřejná bytová agentura musí zkontrolovat nájemní jednotku, aby se ujistila, že splňuje hygienické a bezpečnostní normy.
- PHA musí stanovit nájemné je přiměřené.
- Nájemce musí podepsat jeden rok nájmu.
V rámci programu New Jersey pro soběstačnost je další pomoc při pronájmu poskytována osobám používajícím poukázky § 8, pokud se účastní programů školení, vzdělávání a sociálních služeb.