Obsah:
„Právo na přežití“ je zvláštním zájmem o nemovitost. Když více lidí vezme pozemek vlastnictví, mohou se rozhodnout stát se „nájemci s právem na přežití“. Každý nájemce má stejná práva užívat a užívat si majetku během svého života. Když je tam jeden poslední žijící nájemce, plné vlastnictví práva k majetku vesta v této osobě. Odklízení majetku tímto způsobem obchází dědictví, protože zájem automaticky přechází na přeživší osobu. Je obvyklé, že manželské páry a rodinní příslušníci používají právo na přežití při převodu vlastnictví na nemovitý majetek.
Krok
Získat prázdný list survivorship použít jako šablonu. Vaše místní úřady evidence nemovitostí mohou mít k dispozici kopie. Šablony můžete také najít v zákonech obsažených v kódu státu. Vzorky jsou k dispozici také na internetu.
Krok
Připravte si list k převodu. Šablonu použijte jako vodítko. Listina musí přinejmenším uvádět jméno osoby, která převádí titul (zadavatele), jména společných nájemců (příjemců grantu), cenu zaplacenou za převod a prohlášení, že nájemci převzali majetek "jako společných nájemců s právy na přežití. “ t Listina musí být podepsána zadavatelem a notářsky ověřena.
Krok
Podejte listinu v katastru nemovitostí. Každému novému majiteli předejte originální kopie listiny.
Krok
Počkejte, až ostatní nájemníci odejdou. Když tam je jeden poslední přeživší společný nájemce, plný titul k majetku vesty. To znamená, že poslední pozůstalý společný nájemce se stává jediným vlastníkem po smrti každého jiného společného nájemce. Pokud k tomu dojde, měl by společný nájemce napsat čestné prohlášení, v němž uvede jména ostatních nájemců, adresy nájemců, datum úmrtí ostatních nájemců a popis nemovitosti. Uveďte toto čestné prohlášení do evidence nemovitostí a přiložte ověřené kopie úmrtního listu.