Obsah:
Vykonavatel nemovitosti nebo osobní zástupce je fyzická nebo právnická osoba pojmenovaná v vůli vykonávat nebo provádět přání osoby po jeho smrti. To zahrnuje placení účtů a rozdělování finančních prostředků předem určeným způsobem pro konkrétní výdaje související s nemovitostmi. To neumožňuje osobní využití nemovitostních fondů. Advokát pro plánování nemovitostí může být užitečným zdrojem pro ty, kteří nejsou obeznámeni s povinnostmi vykonavatele nemovitostí.
Role exekutora
Vykonavatel přezkoumá vůli nebo důvěru zesnulého, nabídne vůli k přezkoumání soudcem v dědictví a obdrží dopisy, které ho opravňují k plnění přání panství. Pokud má zesnulý na místě důvěru, ve které jsou majetek převeden na důvěru před smrtí, může být dědictví vynecháno a směrnice vůle může být provedena bez zásahu soudu. Exekutor je také zodpovědný za informování americké správy sociálního zabezpečení, oddělení záležitostí veteránů, poskytovatelů zdravotní péče, pojistitelů a dalších subjektů smrti.
Finanční odpovědnost
Za ochranu majetku majetku, fyzického i finančního, odpovídá exekutor. Například exekutor musí zajistit, aby hmotný majetek, jako je nemovitost a osobní majetek, zůstal v dobrém stavu a v případě potřeby byl vyhodnocen a zlikvidován. Exekutor může být také pověřen správou stávajících investic do nemovitostí, dokud nebudou moci být aktiva rozdělena příjemcům. Exekutor je zodpovědný za lokalizaci a uzavření finančních účtů, zrušení vládních výhod a podání posledního daňového přiznání jménem zesnulého. Kromě toho je exekutor obviněn z placení daní a dluhů z majetku, než jsou peněžní dary rozdělovány jmenovaným příjemcům.
Přijatelné výdaje
Exekutor otevírá bankovní účet pro majetek a umístí tam veškerá finanční aktiva, dokud nebudou moci být rozdána. Platba za pohřební a pohřební náklady z nemovitostních fondů je považována za přijatelný výdaj, který je exekutor oprávněn učinit. To může zahrnovat pohřební služby, rakev nebo urnu, kremační služby, pohřby nebo pohřební spiknutí. Exekutor může také využít majetkové fondy k úhradě nákladů, jako jsou hypotéky, pojištění a účty spojené s majetkem zemřelého při zpracování nemovitosti.
Nesprávné hospodaření s majetkem
Některé výdaje a finanční rozhodnutí mohou být učiněny na základě uvážení exekutora, zatímco jiné jsou diktovány vůlí. Například exekutor se může rozhodnout, kolik utratí na pamětní službu nebo jak řídit konkrétní investici. Pokud vykonavatel špatně hospodaří s majetkovými fondy, jako je špatné nakládání s penězi nebo dovolení, aby se majetek dostal do havarijního stavu, může být osobně zodpovědný za ztráty vzniklé příjemcům. Příjemci by museli prokázat nedbalostní chování a prokázat, jak bylo jejich dědictví negativně ovlivněno činností exekutora. Odpovědnost role může být těžkopádná; osoba jmenovaná jako exekutor může tuto roli odmítnout, pokud se domnívá, že je příliš obtížné nebo složité předpokládat.
Komplexní stavy
Některé statky jsou finančně složité; za určitých okolností může exekutor využít veškeré výnosy z majetku, aby splnil předcházející finanční závazky zesnulého. Pokud náklady převyšují hodnotu nemovitosti, nezodpovídají exekutor a dědicové za zaplacení nadměrného plnění.