Obsah:
Záplavy se mohou vyskytnout v každém domě, ale pojišťovny a federální vláda považují určité oblasti za rizikovější než jiné. Identifikují oblasti náchylné k povodním z přírodních katastrof nebo geografie pro účely pojištění. Federální vláda označuje oblasti s minimálním rizikem povodní jako "Zóna X".
Místa náchylná k povodním
Mapy povodní nebo mapy pojištění proti povodňovým škodám byly vyvinuty tak, aby pomohly poskytovatelům pojištění a majitelům domů pochopit riziko spojené s bydlením v domech a jejich zajištěním v oblastech náchylných k povodním. Mapy označují oblasti s mírným až nízkým rizikem s písmenem "B", "C", "X" nebo stínovaným znakem "X". Majitelé domů v zóně X nejsou povinni kupovat samostatnou pojistku proti povodním, i když pojišťovny doporučují pokrytí jako další opatření ochrany.
Význam povodňového pojištění
Federální správa nouzového řízení, nebo FEMA, definuje oblasti s 26% nebo více šancí na záplavy během 30-leté hypoteční termín jako "vysoce rizikové." Majitelé domů v těchto oblastech musí koupit pojištění proti povodním po dobu trvání úvěru, pokud je úvěr pojištěn nebo garantován federální vládou. To zahrnuje konvenční půjčky s podporou Fannie Mae nebo Freddie Mac a Federal Housing Administration nebo FHA-pojištěné půjčky. Věřitelé nepotřebují povodňové pojištění pro nemovitosti zóny X, ale vyžadují pojištění vlastníků domů. Pravidelné pojistky majitelů domů mohou pokrývat škody způsobené povodněmi, ale obecně nepokrývají povodně nebo záplavy.