Obsah:
Vlastnit dům je americký sen. Někteří lidé však nemají možnost dosáhnout tohoto cíle. Špatný úvěr, žádná úvěrová historie nebo málo hotovosti zastaví mnoho lidí z kvalifikace na úvěr na bydlení. Existují však způsoby, jak získat hypotéku bez peněz s méně než dokonalým úvěrem. Klíčem je nalezení správných věřitelů a výběr správného úvěrového programu. To vyžaduje výzkum a trpělivost.
Krok
Zvýšit své kreditní skóre nad 600. Zatímco někteří věřitelé nabízejí ne-peníze-dolů hypotéky pro lidi se špatným úvěrem, dlužníci musí splňovat minimální požadavky. Věřitelé zřídkakdy nabízejí úvěry lidem s úvěrovým skóre pod 600. Proto je nezbytné objednat kopii vaší kreditní zprávy a kreditní skóre, a pokud je to nutné, podniknout kroky ke zvýšení nízké skóre. To zahrnuje snížení dluhů a placení kreditních karet včas.
Krok
Kontaktujte hypotečního makléře. Hypoteční věřitelé dávají přednost primárním žadatelům, a někteří věřitelé nenabízejí hypoteční úvěry bez úvěrů pro lidi se špatnými úvěry. Hypoteční makléři mají vztahy s několika bankami a hypotečními společnostmi a pomohou vám najít věřitele. Vzhledem k tomu, makléři pracují na provize, zeptejte se poplatků před volbou společnosti.
Krok
Uvažujme o vlastnictví k pronájmu. Pokud hypoteční makléř nemůže najít věřitele, může být řešením nájemní smlouva. Najít motivované prodejce domů a navrhnout pronájem-k-vlastní uspořádání. Souhlasíte s tím, že si pronajmete nemovitost na určitou dobu, během které se procentní částka z nájemného pohybuje směrem k vaší záloze. Jakmile budete mít čas na zlepšení svého kreditu, budete žádat o hypoteční úvěr a převzít vlastnictví nemovitosti.
Krok
Najděte spoluautora pro hypoteční úvěr. Zeptejte se blízkého příbuzného, aby se stal spoluvlastníkem vašeho úvěru na bydlení. Pokud mají vynikající úvěrovou historii a dostatečný příjem, může to zlepšit vaše šance na získání 100% financování se špatným úvěrem.