Jak se vyhnout půjčkám původu

Většina věřitelů a hypotečních makléřů účtovat dlužníkům poplatek za poskytnutí úvěru. Tyto poplatky za poskytnutí úvěru se liší, ale obvykle pokrývají náklady na služby, jako je zpracování žádosti o úvěr a poskytnutí úvěru. Při přidávání k nákladům na uzavření mohou být poplatky za vznik přidány k dalšímu zůstatku ve výši 2 000 až 3 000 USD. Nicméně, můžete být schopni jednat s věřitelem, aby se vzdali poplatku a snížili náklady na úvěr.

Zatímco poplatky za půjčky od třetích stran nejsou obchodovatelné, poplatky vzniklé věřiteli jsou.úvěry: turhanyalcin / iStock / Getty Images

Obchod věřitelé

Nakupování za nejlepší úvěr se týká více než získání nižší úrokové sazby - to pomáhá znát všechny poplatky a náklady spojené se získáním úvěru. Proto dostanete nabídky od nejméně dvou nebo tří věřitelů. Nejen, že více nabídek vám něco k porovnání, ale také vás ve výhodě v získávání různých věřitelů soutěžit o vaše podnikání. Obecně platí, že věřitelé jsou ochotni upravit úvěrové balíčky, které nabízejí, ale musíte mít jasno v tom, co chcete. Pokud jeden věřitel nabídne, že se vzdá poplatku za zavedení, aby se snížily náklady na uzavření, nechte ostatní věřitele vědět, co můžete někam jinam dostat.

Smluvní podmínky

Mnoho poplatků věřitelů, včetně poplatků za vznik úvěrů, je obchodovatelných. Získejte odhad výše úvěru předem a požádejte věřitele o vysvětlení všech poplatků, kterým nerozumíte. Například poplatky za vznik mohou zahrnovat několik nákladů, které byly vybrány jako jeden poplatek. Jakmile víte, za co platíte, jste v lepším postavení pro vyjednávání.

Použijte svou věrnost zákazníků

Banky a družstevní záložny jsou často ochotny upustit od poplatků věřitelů, zejména pokud jste dlouhodobým zákazníkem a chtějí si udržet své podnikání. Banky jako zákazníci, kteří otevírají více účtů, protože mají tendenci být nejziskovější. Pokud nechcete dostat to, co chcete, řekněte své současné bance, že uvažujete o tom, že budete mít své účty jinde.

Vezměte si půjčku s neúčtovacími náklady

Úvěr s neuzavírajícími náklady vám může ušetřit platbu předem, když si vezmete půjčku, i když pravděpodobně budete muset zaplatit vyšší úrokovou sazbu. Pokud plánujete bydlet v domě déle než pět let, půjčka na neuzavření nákladů se pravděpodobně nebude vyplácet, protože úroky z úvěru vás budou stát více než náklady na uzavření. Na druhou stranu, pokud máte v plánu bydlet v domě méně než pět let, zaplatíte vyšší úrokovou sazbu během této doby ve skutečnosti méně.