Obsah:
Pokud je vaším cílem cíl najít dostupné bydlení, můžete mít zájem o koupi mobilního nebo vyrobeného domova. Výrobci mobilních domů nedávno přešli do velkých délek, aby se zdali být spíše tradičními stavbami. Zatímco mobilní dům může vypadat jako tradiční dům, nemusí financovat jako jeden. Financování mobilních domů je stále obtížnější, protože věřitelé obvykle preferují poskytování tradičních úvěrů na bydlení. Můžete výrazně zlepšit své šance na schválení, pokud znáte vstupy a výstupy financování mobilních domů.
Krok
Zlepšete svůj kredit. Kdykoliv požádáte o půjčku, musíte zkontrolovat své kreditní zprávy o chybách. Také zkontrolujte, zda chcete napravit případné delikventní účty. Věřitelé budou používat vaši kreditní zprávu jako počáteční určující faktor předběžného schválení pro financování. Kreditní zpráva, která odhalí předchozí hypotéky, úvěrové selhání nebo zabavení, bude mít vážný dopad na vaše šance na schválení úvěru na mobilní dům.
Krok
Sledujte svůj kredit, protože se zlepšuje. Mnoho věřitelů vám úvěrové skóre cíl pracovat směrem k tomu, aby nárok na financování. Tento ideální kreditní skóre může být mnohem vyšší než kreditní skóre potřebné k financování stránky-postavený domov kvůli rizikům pro věřitele. Aby se kvalifikoval pro financování mobilních domů, budete muset prokázat věřiteli, že jste zodpovědný za úvěr.Míra uzavření trhu vyráběných domů je obvykle mnohem vyšší než u tradičních domů. Věřitelé vidí mobilní domy jako riziko, protože se snadno vzdalují. Na rozdíl od staveniště, které si cení hodnoty, mobilní domy každoročně znehodnocují hodnotu jako auto.
Krok
Ušetřete značnou zálohu. Dokonce i když máte dokonalý úvěr, mnozí věřitelé vyrábějící bydlení budou vyžadovat minimální zálohu ve výši nejméně 5 procent prodejní ceny domu. Nízké kreditní skóre znamená, že budete muset umístit větší zálohu na domov, aby bylo zajištěno financování. Věřitelé chtějí, aby bylo pro vás obtížné nesplácet úvěr. Je méně pravděpodobné, že od něčeho odejdete poté, co jste do něj investovali spoustu peněz. V závislosti na vaší kreditní skóre, musíte být připraveni ušetřit mezi 5 a 25 procent z domácí prodejní ceny za vaši zálohu.
Krok
Obchod pro věřitele, kteří se specializují na financování mobilních domů. Vaše typická hypoteční společnost nemusí považovat vyráběný domov, ale existuje mnoho věřitelů, kteří dělají mobilní domov financování jejich speciality. Tito věřitelé mají speciální programy, které vám pomohou se kvalifikovat na úvěr na mobilní dům. Věřitel může analyzovat váš kredit a společnost pak určí, které programy budou vyhovovat vašim potřebám.
Krok
Dejte si pozor na kreativní financování. Kreativní financování je jen příjemným termínem pro hypoteční podvody a je nekontrolovatelné v oblastech země, kde se vyrábějí pravidla bydlení. Pokud vás věřitel požádá o zfalšování výkazů příjmů nebo bankovních výpisů, nedělejte to! Když podepíšete své jméno na nepravdivé informace, když jednáte s věřitelem, spácháte hypoteční podvod. Můžete si vydělat obrovské pokuty a dokonce můžete být odsouzeni k trestu odnětí svobody až na deset let. Buďte upřímní, když sdělujete věřitelům jakékoli informace o sobě.
Krok
Nákup nového mobilního domu od obchodníka vyrábějícího bydlení. Budete mít větší štěstí se získáním úvěru schválení, pokud si koupíte nový domov. Vyrobené domácí prodejci pracují jeden na jednoho s věřiteli, kteří se specializují na financování mobilních domů, a váš kredit nemusí být perfektní být schválen. Můžete si vybrat přesný půdorys, který chcete, a dokonce si můžete upravit barevné schéma v novém vyrobeném domě!