Obsah:
Spolužadatelem je druhý podpis úvěru. Spolužadatel nese odpovědnost za zaplacení úvěru zpět jako žadatel. Někdy se spolužadatel může obrátit na spolupodpisovatele a může sloužit jako ručitel úvěru, pokud primární žadatel selže. V ostatních případech spoluzakladatel předpokládá rovné partnerství v kvalifikačním procesu i při splácení vypůjčené částky.
Funkce
Partneři v transakci budou využívat status spolužadatele ke sdílení odpovědnosti za úvěr, jakož i výhody vlastnictví produktu zakoupeného s půjčkou. Spolužadatelé se právně dohodli na sdílení majetku a odpovědnosti za splacení úvěru. Spoluvlastník, který nese v konečném důsledku odpovědnost za částku úvěru, se obvykle nepodílí na vlastnictví nemovitosti.
Typy
Řada institucí nabízí status oprávněného uživatele na základě úvěru. Zatímco oprávněni uživatelé nenesou žádnou konečnou odpovědnost za splácení úvěru, spoluzadavatelé jsou prověřeni původcem úvěru a mají plný přístup ke všem informacím o úvěru, jeho historii plateb, detailech vzniku a splácení.
Úvahy
Rozdíl mezi spolužadatelem a spolupodepisovatelem je často záležitostí sémantiky a lze jej nalézt v malém tisku smlouvy. Spoluzakladatel a spolužadatel jsou odpovědni za splácení úvěru. Oba jsou kontrolovány a kontrolovány z hlediska bonity. Oba žadatelé o úvěr by měli být pojištěni v případě smrti nebo neschopnosti splácet svou část úvěru.
Mylné představy
Vzhledem k tomu, že termíny jsou tak často zaměňovány, primární žadatel, který vyžaduje, aby spolupodepisující osoba vystupovala jako spolužadatel, aby získal půjčku, často věří, že splácení půjčky zvýší kreditní skóre hlavního žadatele. Obvykle tomu tak není, protože za zpětné splacení nese konečnou odpovědnost spolužadatel. Spolužadatelé dali svou vlastní úvěrovou způsobilost do nebezpečí, pokud půjčka nebyla včas splacena. Půjčka se započítává do úvěrové historie spoluvlastníka.
Výhody
Příjem a finanční stav spolužadatele se sčítají s primárním žadatelem, aby poskytli základ pro splnění podmínek pro poskytnutí úvěru. Například, když manželská smlouva již poskytuje spoluvlastnictví domu, jeden žadatel může podepsat úvěr a majetek je stále sdílen. Pokud však jedna osoba nemůže splnit požadavky na úvěr, může spoluvlastník nebo manžel v tomto případě přidat svůj příjem a zajistit půjčku s celkovou částkou.
Varování
Každý spolužadatel je plně zodpovědný za úvěr, pokud partner selže, zemře nebo jinak odmítne účastnit se partnerství. Banka nebo jiný poskytovatel úvěru může vymáhat inkaso od jednoho žadatele bez zvážení dohody o partnerství.