Obsah:
Aukce je šancí pro někoho, kdo prodává nemovitost - Picassa, závodního koně, bytového domu - najít nového kupce. S více lidí soutěží o stejné položky, prodejci doufají, že cena se zvýší nad to, co by soukromý prodej přinesl. Z jejich strany, doufají, že uchazeči mohou vyzvednout něco za výhodnou cenu. Je to hazard na obou stranách.
Důvod aukce
Jedním z důvodů aukce je rychlost. Pokud někdo chce prodat rychle, přináší potenciální kupce spolu se všemi položkami na prodej dobrý způsob, jak to udělat. Pokud má rodina stanoveno datum, kdy se má přestěhovat, nebo obchodní plány, které mají být uzavřeny k určitému datu, dražba majetku se ho může zbavit s výhodou dříve, než dojde k vyčerpání hodin. Aukce uzavření trhu umožní bance nebo místní vládě prodat nemovitosti rychle a získat peníze výměnou.
Aukční proces
Typicky se dražebník otevře popisem položky k prodeji a navrhnutím počáteční nabídky. Pokud nikdo nepokryje, dražebník sníží počáteční nabídku, dokud nedostane odpověď. Uchazeči se pak střídají a nabízejí vyšší a vyšší nabídky, dokud někdo neudělá nabídku, kterou nikdo nechce. Vítězný uchazeč se stává právnickým vlastníkem a musí před odjezdem vyúčtovat a vyzvednout svůj majetek. Typická aukce může zahrnovat desítky různých položek.
Zvláštní pravidla
Někteří prodejci, kteří se obávají ztráty peněz, stanoví minimální nabídkovou cenu. Pokud je minimální částka $ 1000, řekněme, nejvýše 800 USD nebude vyhrát položku. Cena je tajná, takže nikdo neví, kolik musí nabídnout. Některé aukční domy umožňují absenční nabídky, kdy uchazeč zasílá svou nabídku dražiteli předem. Navrhovatel předá aukčnímu domu maximální nabídku předem. Pokaždé, když někdo jiný zadá nabídku, proxy automaticky přejde nahoru, pokud a dokud nabídka nepřekročí maximum.
Aukční dům
Aukční dům může být až 20% provize z prodejní ceny. Na oplátku za peníze, které nejen organizovat aukce, propagují ji předem s reklamou a katalog prodeje. Aukce si také kupuje kupující, kteří se musí zaregistrovat a - v případě velkého zboží - ukázat, že si mohou dovolit zaplatit za své zboží. Během nabídkového řízení se dražebník dívá na hovory nebo znamení od diváků a sleduje, kdo má aktuální vysokou nabídku.
Online aukce
Prodejci mohou a dělají dražbu z karty Babe Ruth do domu na internetu. Na typické aukční stránce, jako je eBay, prodávající zveřejní obrázky a informace, nastaví počáteční nabídkovou cenu a poskytne čas začátku a konce aukce. Na rozdíl od aukce z cihel a malty se nabídka může prodloužit na týden nebo více. Vítěz odešle platbu a prodávající jí pošle položku nebo převede titul.Některé online aukce se řídí různými formáty. Zjistěte pravidla dříve, než nabídnete nabídku, nebo můžete narazit na neočekávané náklady.