Obsah:
Rekonstrukce domu po požáru, přírodní katastrofě nebo jiné majetkové ztrátě, obnoví váš domov tak, aby se mu líbil nový stav, a zároveň je bezpečnější a modernější. Rekonstrukce však může být dražší než hodnota vašeho domova nebo dokonce více než nová stavba. To je často případ, kdy domácí hodnoty poklesly, ale náklady na materiál a práci vzrostly. Možná budete chtít spočítat náklady na přestavbu domu dříve, než dojde k poškození. To vám umožní zakoupit dostatečné pojistné krytí, abyste mohli rekonstruovat svůj domov do původního stavu, pokud utrpíte celkovou ztrátu.
Faktory ovlivňující náklady na obnovu
Zvažte všechny proměnné, které ovlivňují náklady na obnovu vašeho domova, například:
- Náměstí záběry
- Architektonický styl
- Konstrukce vnějších stěn
- Kvalita materiálů
- Typ garáže
- Designové vlastnosti
- Doplňky
- Odstranění nečistot
Například domov o rozloze 3500 čtverečních stop ve středomořském stylu by stál víc než přestavba domu v rančovém stylu o rozloze 1 800 čtverečních stop v podobném místě. Konstrukční metoda používaná pro stavbu vnějších stěn domu, použití vysoce kvalitních materiálů a dalších funkcí a vylepšení, jako jsou verandy, krby a hotové sklepy, také významně přispívají k nákladům na přestavbu.
Poznejte svůj domov
Můžete odhadnout náklady na přestavbu vašeho domova online pomocí odhadů nákladů na domácí náhradu. Webové stránky, jako je HMFacts.com, účtovat malý poplatek - méně než 10 dolarů v době zveřejnění - analyzovat náklady na přestavbu své přesné nemovitosti ve vaší oblasti.Musíte vyplnit podrobný dotazník, který vyžaduje informace o vašem domově, jako jsou jeho konstrukční prvky, velikost a vybavení. Profesionálové v oboru, jako jsou pojišťovací agenti, domácí odhadci a dodavatelé, používají podobné nástroje ke stanovení nákladů na obnovu domu.
Odborná stanoviska
Profesionální odhad náhrad za domácnost stojí kolem 300 dolarů, ale může být přesnější než nástroj online. Pojišťovací agenti se na ně mohou spolehnout, aby určili náklady na obnovu vašeho domova. Pojišťovny však často nabízejí službu odhadu nákladů na přestavbu zdarma, pokud si zakoupíte politiku vysoké hodnoty, podle Forbes.
Určete cenu, aby se ve vaší oblasti znovu postavila na čtvereční stopu. Podle článku publikovaného Kiplingerem je průměrná cena přestavby 200 až 250 USD za čtvereční stopu. Domy v high-ceny nebo těžko-k-najít oblasti stojí až 400 dolarů za čtvereční stopu. Lokální stavitel, dodavatel nebo asociace stavitelů vám může často sdělit průměrnou cenu za čtvereční stopu ve vaší oblasti, podle Forbes.