Jak zjistit, zda máte 20% vlastního kapitálu na vašem domě

Když si koupíte dům, mnoho věřitelů bude vyžadovat, abyste provedli zálohu ve výši 20% částky úvěru. To vám dává ihned 20% akcií. Když nezačínáte s platbou ve výši 20%, váš zůstatek nakonec nashromáždí 20% vlastního kapitálu z provedených plateb. Dluh a spravedlivá tržní hodnota vám pomohou určit, kolik vlastního kapitálu máte doma. Výše vlastního kapitálu se zvyšuje, jak se zvyšuje reálná tržní hodnota vašeho domova.

Můžete přesně vypočítat 20% vlastní kapitál s přesnými údaji pro váš domov.

Krok

Určete spravedlivou tržní hodnotu vašeho domova. Obraťte se na profesionální znalce, aby váš domov hodnotil. Tam budou náklady. Můžete také navštívit webovou stránku Zillow a zadat adresu do vyhledávacího panelu a stisknout jít. Zobrazí se odhad vaší nemovitosti spolu s nedávným srovnatelným prodejem domů ve vašem okolí.

Krok

Zjistěte, kolik dlužíte na své hypotéky. Váš hypoteční zůstatek bude umístěn na Vašem výpisu. Zástupce zákaznického servisu u hypotečního věřitele vám může také poskytnout zůstatek na hypotéce.

Krok

Odečtěte zůstatek na vašem úvěru a od spravedlivé tržní hodnoty vašeho domova, abyste určili výši vlastního kapitálu. Domácí hodnota v hodnotě 100 000 USD se zůstatkem 80 000 USD má vlastní kapitál ve výši 20 000 USD.

Krok

Vydělte hodnotu vlastního kapitálu ve výši 20 000 USD spravedlivou tržní hodnotou 100 000 USD, abyste získali procentní podíl vlastního kapitálu, 20 procent.