Mohu uplatnit své daně z nemovitosti na standard 1040?

Daňové odpočty jsou rozpracovány v harmonogramu A formuláře 1040 a slouží ke snížení příjmů, ze kterých platíte daně. Daň z nemovitostí patří mezi srážky, které můžete uplatnit. Rozvrh A lze podat pouze tehdy, pokud používáte formulář 1040 pro své formuláře daně z příjmů. Ostatní daňové formuláře, včetně formuláře 1040EZ a 1040A, vyžadují, aby jste provedli standardní odpočet.

Své majetkové daně můžete odečíst pouze v případě, že podáte formulář 1040.

Druhy daní z nemovitostí

Můžete si odečíst jak své daně z nemovitostí, tak vaše majetkové daně pomocí harmonogramu A. Daň z nemovitostí zahrnuje veškeré daně z nemovitostí na základě hodnoty, kterou posuzuje stát, místní nebo zahraniční vláda. Daň z příjmů podléhající dani z příjmů se také vztahuje na daně z osobního majetku, které jsou posuzovány na základě hodnoty položky, jako je automobil nebo loď. Například paušální poplatek za registraci vašeho vozidla nebude odpočitatelný, protože není založen na hodnotě.

Hlášení vašeho odpočtu

Daň z nemovitostí i daně z osobního majetku jsou odpočítatelné z harmonogramu A. Daň z nemovitostí je vykazována na řádku 6. Můžete zahrnout pouze částku skutečně zaplacenou za daný rok. Například, pokud platíte na účet úschovy u vašeho hypotečního věřitele za vaše daně z nemovitostí, můžete odečíst pouze částku, která se skutečně použije, nikoli částku, kterou vložíte. Pro daně z osobního majetku oznámíte částku na řádku 7.

Dopad na vaše daně

Daň z osobního majetku a daňový odpočet z nemovitostí se kombinují se všemi ostatními položkovými srážkami. Tento součet, ohlášený na řádku 29 plánu A a zkopírovaný do řádku 40 formuláře 1040 daňového přiznání k dani z příjmů, snižuje váš zdanitelný příjem za daný rok. Dopad na vaši daňovou povinnost závisí na vašem daňovém přiznání. Pokud například spadnete do 15% daňového pásma, odpočet ve výši 1 200 USD vám ušetří 180 USD. Stejný odpočet ve výši 1 200 USD by vám ušetřil 360 dolarů, pokud se ocitnete ve 30% daňovém pásmu.

Varování

Když si nárokujete své osobní majetek a daně z nemovitostí tím, že rozložíte své srážky, musíte se vzdát svého standardního odpočtu. Hodnota vašeho standardního odpočtu se liší podle stavu podání. Pokud váš standardní odpočet stojí více než váš součet odpočtů celkem, včetně vašeho osobního majetku a daní z nemovitostí, budete skutečně ušetřit více na daních tím, že se vzdáte těchto srážek ve prospěch standardního odpočtu.