Obsah:
Konvenční moudrost ukazuje, že vaše nájemné a hypoteční splátky by měly být asi 30% z vašeho příjmu z domova. I když je to dobré pravidlo, může nebo nemusí platit pro vaši konkrétní situaci. Pokud chcete přesnější odhad toho, co si můžete dovolit v nájemném, spočítejte si skutečný příjem z domova a snižte jej o další výdaje a cíle úspor. Zbývající částka je, kolik si můžete dovolit pronajmout.
Platy a provize
Prvním krokem k pochopení vašeho nájemného je zdokumentovat váš příjem. Založte svůj nájemný rozpočet na svůj měsíční příjem z domova, ne na váš celkový roční plat. Například, pokud jste hrubý 5.000 dolarů za měsíc, ale pouze čisté 3.500 dolarů, použijte 3.500 dolarů jako základ pro zjištění svého rozpočtu. Chcete-li být v bezpečí, vyloučit roční bonusy z tohoto obrázku. Pokud pracujete na provizi v odvětví, které je vysoce sezónní, můžete z výpočtu vyloučit zejména měsíce s vysokou provizí.
Účty a závazky
Odpočítávejte měsíční účty a další závazky z vašeho měsíčního příjmu. Nástroje, platby aut, telefon, internet, kabel, pojištění, plyn, potraviny, registrace a platby studentských půjček jsou nejčastějšími účty a závazky, které vám vzniknou. Nezapomeňte zahrnout pravidelné výdaje, které platíte pouze na pololetní nebo roční bázi. Například, pokud jednou za rok dostanete hlavní autoservis, proveďte měsíční vyúčtování nákladů a zahrňte jej do výpočtu.
Vedlejší výdaje
Odpočítávejte měsíční náhodné výdaje a výdaje na životní styl. Vzhledem k tomu, že nejste povinni provést tyto nákupy a nedostanete měsíční vyúčtování, může to být těžké přesně posoudit. Nicméně, to neznamená, že tyto výdaje jsou méně skutečné nebo relevantní pro váš rozpočet. Spočítejte si, kolik utratíte v průměru za předměty, jako je stravování, koncerty, oblečení, hudba, knihy, kosmetika, lékařství, členství v tělocvičně, toaletní potřeby a potřeby pro domácnost. Pokud máte potíže s odhadem čísel, zkontrolujte si své bankovní výpisy z posledních několika měsíců, abyste získali realistickou představu o tom, co jste v minulosti strávili.
Nouzové fondy
Konečně odečtěte přidělenou částku měsíčních příjmů vyhrazených pro nouzové fondy. Jak moc byste měli rozpočet na to, by měl být založen na vašem příjmu a kolik jste již uložili. Finanční experti doporučují, aby jednotlivci měli nouzový fond ve výši tří až šesti měsíců příjmů z domácího bydlení. Například, pokud váš příjem domů je $ 3500, cílem pro nouzový fond někde mezi $ 10,500 a $ 21,000. Pokud ještě nemáte v nouzovém fondu nic uloženého, udělejte si cíl, abyste za měsíc odešli alespoň 5 procent z vašeho domova a upravili na základě svého rozpočtu. Částka, která zůstane po odečtení plateb z nouzového fondu, spolu s pravidelnými a náhodnými výdaji, je to, co můžete bezpečně dovolit strávit na nájemném.