Obsah:
Společný nájem s právem na přežití je formou spoluvlastnictví. Spoluvlastníci ve společném nájmu musí mít stejné majetkové podíly a stejnou autoritu nad majetkem, ať už se jedná o bankovní účet, makléřský účet nebo nemovitost. Pokud jeden společný nájemce zemře, právo na pozůstalost znamená, že její spoluvlastník nebo vlastníci rozdělují svůj podíl stejně, bez ohledu na přání či přání svých dědiců. Je mnohem těžší napadnout survivorship než napadnout vůli.
Dokumentace
Jedním z bodů, na které by mohlo být napadeno právo na přežití, je to, zda byly dokumenty o spoluvlastnictví vypracovány správně. Soudy předpokládají, že například společné bankovní účty nemají právo na přežití, pokud to není výslovně uvedeno. Pokud by společní nájemci nevyplnili své dokumenty podle státních zákonů a požadavků banky, soud by mohl rozhodnout, že neexistuje důkaz, že právo na přežití existuje.
Řízení
Pokud dokumentace trvá, důkazní břemeno je na osobě, která zpochybňuje právo na přežití. Internetové stránky o chytřejších dolarech uvádějí, že právo na přežití trumfuje závěti, dohody o domácích partnerech, písemné smlouvy a zákon o dědictví pro lidi, kteří zemřou bez vůle. Dalším faktorem je to, že společný nájemce může rychle vypustit bankovní účet nebo nakládat se spoluvlastnickým majetkem, a to tak, že tento problém zpochybňuje umístěním majetku z dosahu dědiců.
Zmrazit
Někdo, kdo má v úmyslu napadnout právo na přežití na společně vlastněný bankovní účet, může požádat banku nebo exekutora, aby na něj uvalil zmrazení, dokud nebudou vyřešeny jakékoli otázky. I když jsou obě jména na účtu a papírování je v pořádku, je-li možné prokázat, že přeživší nájemce na účet neuložil žádné peníze, soud by se mohl domnívat, že to nebyl skutečný společný nájem a rozdělil peníze. podle vůle zemřelého.
Speciální případy
Za jistých okolností se do hry nedostane právo na přežití. Pokud by například společní nájemníci zemřeli společně při požáru nebo autonehodě, mohlo by být nemožné určit, kdo zemřel jako první, takže každý nájemce se podílí na svých dědicích. Je-li jeden nájemce odsouzen za vraždu svého spolumajitele, nemůže mít z trestného činu prospěch, takže podíl zesnulého půjde na jeho další spoluvlastníky nebo, pokud nejsou, na jeho dědice.