Obsah:
Vystavení se vždy nezobrazují na úvěrových zprávách. Úřad pro úvěry Experian říká, že nenahlásí vyhoštění, s výjimkou případů, kdy zahrnují určité prvky, například spory o peníze. Mít vyhoštění na vaší zprávě vám může ublížit, protože ostatní pronajímatelé to uvidí jako varovný signál, že jste špatný nájemce. Vaše schopnost vytrhnout vystěhování z vaší zprávy závisí částečně na tom, jak dlouho to bylo a zda je zpráva přesná.
Když je to hlášeno
Nezaplacené nájemné je jedním z hlavních důvodů, proč by se ve vašem přehledu mohlo objevit vyhoštění. Pokud vás např. Pronajímatel pronajme za neplacené nájemné a poté na vás vydá inkasní agenturu, zprávy agentury budou zahrnovat dluh za vystěhování. Totéž platí, pokud vás pronajímatel žaluje za dluh a dostane proti vám soudní rozhodnutí. Pokud vás pronajímatel žaloval za porušení vašeho nájmu, je to další vyhoštění, které bude pravděpodobně ve zprávě.
Odstranění vystěhování
Nemáte žádné zákonné právo na odstranění přesné položky z vašeho kreditního souboru. Většina negativních skutečností, jako je rozsudek pronajímatele proti vám, je však odstraněna po sedmi letech. Je-li rozsudek nebo účet sběrné agentury stále ve zprávě po sedmi letech, písemně požádejte úvěrový úřad o jeho odstranění. Je-li odkaz na vystěhování pravdivý a nedávný, pravděpodobně neexistuje žádný způsob, jak jej odstranit. Dokonce i placení dluhu nevymaže incident z vašeho souboru, říká Experian.
Náročné chyby
Jste v lepším stavu, pokud odkaz na vystěhování je chyba. Například, pokud pronajímatel nesprávně oznámil, že vás vystěhoval za nezaplacené nájemné, máte právo to napravit. Federální obchodní komise říká, že byste měli kontaktovat úvěrový úřad písemně. Identifikujte předmět, proti kterému máte námitky, vysvětlete, proč je nesprávný a připojte kopie jakékoli dokumentace, která prokáže váš případ. Kancelář musí odpovědět do 30 dnů. Obraťte se také na pronajímatele - nebo kdo poskytl nepřesné informace - písemně se stejnými důkazy a požádejte o opravu.
Získání rozlišení
Pokud úřad s Vámi prozkoumá a nesouhlasí s vámi, sdělte to předsednictvu, aby do své zprávy zahrnulo záznam o sporu. Poté, co pronajímatel požádá o opravu, musí také tento spor potvrdit, pokud znovu poskytne informace o vás úvěrovým úřadům. Pokud předsednictvo neodstraní jednoznačně nesprávné údaje o vyhoštění, můžete úřad převzít k soudu. Pokud vyhrajete, právní stránka Nolo říká, že budete moci vybírat soudní náklady, právní poplatky a náhradu škody za bolest a utrpení.