Měsíc-k-měsíční bytová smlouva

Krok

Pronajímatelé musí oznámit 30denní výpověď, aby zvýšili nájemné nebo změnili jiné podmínky krátkodobé nájemní smlouvy. V závislosti na státních zákonech a délce doby, kdy nájemníci žili v nájemném, musí pronajímatel obvykle vypovědět 30- nebo 60-denní výpověď. Nájemci obvykle musí před výjezdem podat alespoň 30denní oznámení.

Měsíční pohyblivé podmínky

Příjemné aspekty nájmů za měsíc

Krok

Měsíční nájemní smlouvy fungují nejlépe pro nájemníky, kteří se nemohou dlouhodobě angažovat nebo si nejsou jisti, jak dlouho budou potřebovat pronájem. Například studenti, kteří si v průběhu školního roku pronajmou byt, nechtějí platit nájemné během letních prázdnin, a proto se rozhodnou pro meziměsíční dohodu. Také, pokud potřebujete místo, kde můžete žít okamžitě, zatímco hledáte více stálého domu ke koupi nebo pronájmu, může být také lepší dohoda mezi jednotlivými měsíci. Nemusíte si dělat starosti s porušením nájemní smlouvy nebo dlužníkem pronajímateli několik měsíců pronájmu.

Pronajímatelé jako oni, příliš

Krok

Pronajímatelé mohou vydělávat více peněz s měsíčními nájemními smlouvami. Pronajímatelé mohou zvýšit nájemné, změnit podmínky nájemní smlouvy a požádat nájemce, aby se pohybovali pouze s 30denním oznámením. Pronajímatelé mohou snadněji využít rostoucí sazby nájemného s meziměsíční dohodou, protože nemusejí čekat, až jejich dlouhodobé smlouvy vyprší, aby učinily ziskové změny.

Dlouhodobý pronájem může změnit měsíční

Krok

Dlouhodobý pronájem se může převést na meziměsíční smlouvu, pokud se nájemci rozhodnou pokračovat v pronájmu po uplynutí doby počátečního pronájmu. Pokud nájemci neobnoví předchozí nájemní smlouvu, nebo neprovedou nové jednání o nájmu, ale zůstanou v nájemném, stanou se nájemci na meziměsíční úrovni. To znamená, že mohou zůstat v nájmu za stejných podmínek jako původní pronájem, ale mohou se pohybovat pouze s 30denním oznámením, nebo je pronajímatel může dát pouze 30 dní na přesun.

Zvýšené náklady na krátkodobé pronájmy

Krok

Meziměsíční nájemní smlouva může stát více než dlouhodobý pronájem. Pronajímatelé musí inzerovat a opravovat nájem nových nájemců častěji, a to z důvodu zvýšení obratu nájemců. To se může ponořit do jejich zisků a vyústit ve vyšší nájemné.