Jak nakupovat předprodej

Ušetřete peníze na domácí nákup tím, že najde pre-uzavření domu koupit. Domovy před uzavřením trhu jsou také známé jako krátký prodej. Majitelé domů zabývajících se uzavřením trhu jsou v prodlení se svými stávajícími hypotékami. Současný vlastník a držitel hypotéky se snaží vyhnout uzavření trhu tím, že prodají domov za méně, než je současný dluh hypotečního úvěru. Krátký prodej je rychlejší pro držitele hypotéky tím, že se vyhnete měsícům soudních řízení zapojených do uzavření trhu, což vám umožní koupit si dům snů se slevou.

Kupte si levné bydlení v době před uzavřením obchodu

Krok

Získejte akreditiv od své finanční instituce tím, že zařizuje financování, než učiníte nabídku na předprodejní domov. Akreditiv vám pomůže zjistit, jaké jsou vaše finanční limity, když nabízíte a vystavujete realitní kanceláře a držitele hypoték, že vaše nabídky mají být brány vážně.

Krok

Najděte realitního makléře, který bude sledovat nové pre-uzavření výpisy a snížení cen a okamžitě vás upozorní, abyste mohli včas předkládat nabídky na domovy před uzavřením trhu.

Krok

Před uzavřením nabídky ke koupi zkontrolujte předprodej. Tyto domy se obvykle prodávají tak, jak je. Vezměte dodavatele přes dům, aby vám odhady potřebné opravy.

Krok

Informujte se u města nebo města, abyste zjistili, jaké budou majetkové daně, pokud existují nějaká hodnocení, věcná břemena nebo veřejný přístup, o kterých musíte vědět, než učiníte nákupní nabídku.

Krok

Dokončete kupní a prodejní smlouvu s realitním makléřem, aby jste se mohli prodávajícímu a držiteli hypotéky podat. Ujistěte se, že jste připojili svůj akreditiv od své finanční instituce. Pokud budou přijaty dvě podobné nabídky, bude nabídka s akreditivem přijata bez nabídky.