Obsah:
- Získejte hotovost za klíče smlouvy v psaní
- Vyjednat přiměřenou částku
- Získejte pomoc z HUD
- Spot Cash pro klíče podvody
- Zanechte dům "Čisté koště"
- Zabezpečte nové místo
Místní, státní a federální zákony mohou prodloužit váš pobyt v domově zabaveném domě. V závislosti na tom, jak je banka připravena prodat po převzetí vlastnictví a prodejnosti domů, můžete mít v domácnosti až šest měsíců. Pokud je banka dychtivá prodávat, může se k vám obrátit s pobídkou v hotovosti, takže se pohybujete v relativně krátkém čase. Můžete také požádat banku o provedení takové dohody, známé jako "peníze za klíče". Musíte postupovat opatrně a provádět všechny podmínky smlouvy, abyste obdrželi peníze po uzavření trhu.
Získejte hotovost za klíče smlouvy v psaní
Trvejte na tom, aby banka dala peníze za klíče řešit písemně. Pečlivě si přečtěte smlouvu a zeptejte se na všechny podmínky, kterým plně nerozumíte. Mají kvalifikovaní a zkušení právníci nebo realitní makléři objasnit své povinnosti podle dohody. Můžete také požádat důvěryhodného a schopného člena rodiny nebo přítele, aby přezkoumal písemnou dohodu a pomohl vám porozumět jí, doporučuje Kalifornský úřad pro nemovitosti.
Vyjednat přiměřenou částku
Hotovost za klíče nabídky jsou obecně obchodovatelné. Částky nabídky se mohou pohybovat od několika set dolarů až po tisíce dolarů. Maximální částka, kterou banka zaplatí, závisí na několika faktorech. Banky vycházejí z aktuální hodnoty a stavu domova, jak je stanoveno oceněním. Výše nabídky také závisí na plánech banky na nemovitosti, jako je potřeba rychle opravit a prodat domov. Můžete být schopni vyjednat vyšší nabídku tím, že se vydáte dřív, než si banka vyžádá, protože zrychlený krok znamená, že se banka může pokusit o rychlejší obnovu svých ztrát.
Získejte pomoc z HUD
Ministerstvo bydlení a rozvoj měst nabízí bezplatné poradenství pro zabavené majitele domů. Můžete se obrátit na poradce HUD, který vám pomůže vyjednat a vyhodnotit peníze za nabídky klíčů. HUD vlaky a schvaluje bytové poradce z agentur po celé zemi, aby pomohli majitelům domů a bývalým majitelům domů zabývajícím se uzavřením bank. HUD poradci mohou také vysvětlit peníze na klíče program a určit vaši způsobilost, než se obrátíte na banku o získání peněžní pobídky k pohybu.
Spot Cash pro klíče podvody
Pokud jste se obrátili s nabídkou hotovosti na klíče, ujistěte se, že nabídka přichází přímo od nového vlastníka - banky - a ne scammer. Ověřte totožnost a oprávnění nebo název zástupce banky, který nabídku podává. Část potvrzující zdroj a pravost nabídky za peníze zahrnuje vyžádání písemné dohody.
Zanechte dům "Čisté koště"
Hotovost za klíčové termíny vyžadují, abyste opustili domov v "čistém stavu". Musíte odstranit veškerý nábytek, odpadky a nečistoty z majetku, nechat jeho příslušenství, terénní úpravy a komponenty neporušené a zamést doma. Musíte také zapnout všechny klíče od domu a otvírače garážových vrat nebo dálkové ovladače. Banka nařídí inspekci, aby zjistila stav domova před uzavřením a po odchodu z domu zkontroluje domov.
Zabezpečte nové místo
Namísto toho, abyste měli tři až šest měsíců života bez nájemného dříve, než budete nuceni se pohybovat, je pobídka určena k tomu, aby vám pomohla rychle se přestěhovat, obvykle do 30 dnů. Krátký časový rámec vyžaduje rychlé nalezení nového místa. Nabídková částka by však měla přispět k vyrovnání pohyblivých výdajů, jakož i nákladů na nalezení nového bydlení a případně nájemného a počátečního nájemného ve vašem příštím bydlišti.