Obsah:
Je možné ztratit svůj domov kvůli neplacené lékařské vyúčtování, ale je to nepravděpodobné. Na rozdíl od domácí úvěrové společnosti, lékařský věřitel nemá hypotéku zajištěna pohledávkou na váš dům. To znamená, že je mnohem těžší uzavřít sbírku toho, co dlužíte. Věřitel, který dodržuje všechny zákonné požadavky, by to však mohl učinit.
Získání rozsudku
Lékaři prvního stupně a další věřitelé obvykle přijímají dopis s uplynulým termínem. Věřitel obvykle neprovede další krok - jít na soud - pokud není jasné, že nebudete nebo nemůžete zaplatit. Věřitel podá žalobu, vyrozumí vás o žalobě a poté přednese svůj případ na jednání. Dostanete šanci předložit svou vlastní stranu, pokud s tím nesouhlasíte. Pokud se soudce rozhodne, že dlužíte peníze, rozhodne pro věřitele. Nezáleží na tom, zda můžete platit: Rozsudek je založen na tom, co dlužíte, ne na tom, co si můžete dovolit.
Umístění Lien
Jakmile nemocnice nebo lékařská praxe vyhraje soudní rozhodnutí, může ji použít k tomu, aby využila některého svého majetku. V závislosti na státním a federálním právním řádu může soudní rozhodnutí zmocnit věřitele k tomu, aby některé vaše mzdy nebo váš bankovní účet získal. Může být také schopen umístit na váš majetek zástavní právo. Pokud jste někdy chtěli prodat nebo refinancovat, musíte nejprve odstranit zástavní právo. To dává svému věřiteli jistotu, že budete muset nakonec zaplatit.
Překážky uzavření
Každý, kdo má na vašem domě zástavní právo, může uzavřít smlouvu. Věřitelé, kteří mají soudní zástavní právo, tento krok jen zřídka přijmou. Bez ohledu na to, které věřitelské soubory mají být vyloučeny, jsou zástavní práva vyplácena v pořadí podle seniority. Pokud existuje hypotéka, například, hypoteční držitel dostane zaplaceno z uzavření prodeje před jinými držiteli zástavního práva. Pokud státní právo osvobozuje jakoukoli hodnotu z domova od uzavření trhu, věřitel tyto peníze také neuvidí. Pro věřitele je obvykle nákladově efektivnější čekat než uzavření.
Odstranění Liens
Pokud můžete najít peníze, nejjednodušší způsob, jak odstranit soudní zástavní právo, je vypořádání dluhu. Další možností je vyčkat na zánik zástavního práva. Státy mohou omezit dobu trvání soudního zástavního práva; v New Yorku zástavní právo zaniká například po deseti letech. Pokud jste nuceni podat žádost o úpadek, můžete se "vyhnout" zástavnímu právu, není-li ve vašem domě dostatek vlastního kapitálu na splacení hypotéky a zástavního práva. Jinak může zástavní právo přežít bankrot, říká Moran Law Group.