Obsah:
Lidé, kteří nabízejí nabídky na rezidenční nemovitosti, jsou obvykle povinni poskytnout prodávajícímu doklad o finančních prostředcích. Pokud financujete domov, musíte prokázat, že máte finanční prostředky na zálohové a závěrečné náklady. Peníze kupující musí prokázat, že mají finanční prostředky na zaplacení celého nákupu. Majetek ve vlastnictví banky se někdy prodává v aukcích pouze v hotovosti. Tyto aukce umožňují bankám rychle prodat nemovitosti, protože hotovostní transakce jsou obvykle mnohem rychlejší než financované nákupy. Abyste mohli učinit nabídku, musíte mít doklad o finančních prostředcích.
Krok
Obraťte se na vlastníka nemovitosti, kterou chcete nabídnout, nebo na realitní makléře, který zastupuje majitele. Pokud máte v úmyslu se zúčastnit aukce nemovitostí, obraťte se na firmu, která akci pořádá. Zeptejte se prodávajícího nebo dražebníka, které dokumenty jsou nutné k prokázání finančních prostředků. Někteří lidé vyžadují dva měsíce bankovních výpisů, zatímco jiní potřebují jen poslední prohlášení. Pokud plánujete prodat investiční holdingy, musíte mít výpisy z 401 (k) účtů nebo makléřských holdingů. Vzhledem k tomu, že některé investice mají proměnlivé denní hodnoty, někteří prodejci přijímají pouze důkaz o finančních prostředcích ze standardních bankovních účtů. Můžete se také zeptat, zda prodávající přijímá prostředky, které jsou k dispozici prostřednictvím stávajících kreditních karet nebo linek vlastního kapitálu.
Krok
Přejděte online a přejděte na webové stránky své banky. Vytiskněte si poslední výpisy. Vytiskněte všechny stránky, protože neúplné příkazy nejsou obvykle přijatelné. Pokud máte v úmyslu převzít finanční prostředky z 401 (k), požádejte o prohlášení svého správce. Zprostředkovatelská prohlášení můžete získat od svého investičního zástupce.
Krok
Navštivte banku. Máte-li v úmyslu použít prostředky uložené v vkladovém certifikátu, požádejte zástupce banky, aby si vytiskl přehled o účtu zobrazující zůstatek na účtu. Musíte také požádat o dopis podepsaný úředníkem banky, v němž uvedete, že máte dostatek prostředků na zaplacení za nákup domů. Požádejte o podobný dopis, abyste ověřili, jaké prostředky jsou k dispozici prostřednictvím kreditní karty nebo kreditní karty. Vyžádejte si souhrnný přehled o účtu úvěrového řádku, který zobrazuje dostupný zůstatek.
Krok
Zúčastněte se aukce nebo se domluvte s prodejcem. Jako doklad o finančních prostředcích poskytněte kopie všech vašich dokumentů. Po přijetí můžete učinit nabídku na nemovitost.