Obsah:
Na rozdíl od tradičních nemovitostí, jako jsou pozemky, rodinné domy, byty, duplexy a triplexy, je mobilní dům považován za osobní majetek jako rekreační vozidlo, automobil, vodní skútr nebo loď. Proto spíše odpisuje hodnotu než získává hodnotu jako dům. Pozemky, na kterých mobilní dům sedí, však oceňují a při koupi či prodeji mobilního domu je třeba vzít v úvahu cenu pozemku.
Krok
Vyhledejte hodnotu pomocí NADA Guides. Přejděte na webové stránky NADA Guides a přejděte do sekce oceňování vyráběných domů. Klikněte na "Získat hodnotu" a zadejte příslušné informace, abyste si mohli vyžádat hodnotu mobilního domova. Odeslat online formulář nebo použít možnost odeslání faxu.
Krok
Použijte srovnatelné hodnoty. Navštivte internetové stránky realitních makléřů a vyhledejte mobilní domy na stejném místě. Vyberte domy se stejnými rozměry, jako jsou jednolůžkové, dvoulůžkové nebo třílůžkové a stejný počet ložnic a koupelen.
Krok
Odhad hodnoty pozemku. Pokud kupujete nebo prodáváte mobilní dům s pozemkem, zavolejte odhadce nemovitostí a nechte pozemek ocenit. Přibližnou hodnotu pozemku můžete také najít na webových stránkách odhadce majetku kraje a podle adresy. Zkombinujte hodnotu pozemku s hodnotou mobilního domova a odhadněte úplnou cenu.