Obsah:
Většina států má pronajímatele a nájemce právo, které pokrývá mnoho různých situací, které se vyskytují mezi pronajímatelem a nájemcem během nájemní smlouvy. Stanovy pronajímatele a nájemce obecně berou pohled pronajímatele, pokud jde o změnu zámků nájemcem. Ve většině případů, pokud nájemce změní zámek nebo uzamkne bez souhlasu pronajímatele, porušuje jeho nájem.
Právo na vstup
Pronajímateli není obecně dovoleno měnit zámky ve své nájemní jednotce, protože to porušuje omezené právo jeho pronajímatele na vstup. Pronajímatel nemá plné právní vlastnictví svého nájemního bytu, zatímco v něm bydlí nájemce, ale má právo vstoupit do konkrétních situací uvedených v nájemní smlouvě a zákonech pronajímatele ve svém státě.
Předchozí nájemníci
Pronajímatelé obyčejně nahradí nebo rekey zámky poté, co předchozí nájemníci se uvolní. Pokud si současní nájemci nejsou jisti, zda to vlastník nemovitosti skutečně udělal, požádejte pronajímatele, abyste si mohli zámky vyměnit sami, což vám umožní umístit si vlastní zámky. této trasy.
Poškozené zámky
Pokud je zámek poškozen nebo poškozen mimo opravu, je nutná výměna zámku, aby byla zajištěna bezpečnost nájemce a zabezpečení majetku. Pokud nájemce nebo jeden z jeho hostů zámek poškodil, je nájemce zodpovědný za náklady na zámek. V opačném případě je pronajímatel zodpovědný za opravu problému a předání klíčů nájemci.
Zamknout
Pronajímateli není dovoleno měnit zámky, aniž by podali žalobu na vlastnictví své nájemní jednotky, známé také jako příkaz k vystěhování. Pokud pronajímatel změní zámky během procesu vystěhování, ale předtím, než je vydán příkaz k vystěhování, proces se nazývá vystěhování svépomoci a nájemce může žalovat za škody.