Obsah:
Ve Virginii, pokud je squatter zůstává na pozemku po dobu 15 let, může požadovat nepříznivý majetek práva k majetku. Musí zůstat na majetku po celou zákonnou dobu. Hodiny se znovu rozběhnou, pokud majitel nemovitosti dostane majetek zpět před uplynutím zákonné lhůty. Pokud je majitel nemovitosti invalidní, zákonná doba se prodlužuje na 25 let. Tady je, že majitel nemovitosti musí být po celou dobu zakázán.
Definice squatterů
Squatteri jsou lidé, kteří se stávají rezidenty nebo využívají majetek bez souhlasu majitele. Squatter, který splňuje určité podmínky, může být schopen převzít vlastnictví nemovitosti. Tento typ vlastnictví se nazývá nepříznivý majetek a často se vyskytuje, když původní vlastník nemovitosti opustí majetek, a pak se majitel nemovitosti ujímá bydliště nebo užívá nemovitosti bez předchozího povolení.
Podmínky pro nepříznivé držení
Než může squatter získat titul nemovitosti prostřednictvím nepříznivého vlastnictví, musí být splněny určité podmínky. Squatter musí obsadit nemovitost s vědomím, že je to proti přání vlastníka. Jinými slovy, ona ví, že je vměšování.
Také squatting musí vyskytují v plném pohledu veřejnosti, včetně majitele nemovitosti. Dále musí squatter použít nebo žijí v areálu nepřetržitě na určitý počet let, a přitom musí bar ostatní, včetně vlastníka, od vstupu nebo užívání nemovitosti. To znamená, že nemůže sdílet majetek s ostatními.
Překonání
Squatting je často vnímán jako trvalejší forma přestupku. Virginie kód definuje překonání jak jít na nebo zůstat na někom je vlastnost poté, co vlastník zakáže to. Zakázání může probíhat ústně nebo písemně. To znamená, že majitel může říct osobě, aby opustila nebo postavila známky, které ostatním říkají, aby se zdrželi majetku. Trespassing je přestupek třídy I ve Virginii, takže poručík může skončit až 12 měsíců ve vězení a zaplatit až 2.500 dolarů v pokutách.
Jaký je v tom rozdíl?
Je důležité pochopit rozdíl mezi squatterem a zločincem. Oba vstupují do nemovitosti bez svolení, ale squatter zůstává neurčitý a má v úmyslu tento majetek udržet. Mohl by platit daně z nemovitosti, zřídit ve svém jménu služby a zlepšit majetek. Policie bude pravděpodobně doprovázet zločince z majetku, ale squatter klade nárok na majetek av tomto případě ho může odstranit pouze soudní žaloba.