Obsah:
Oddíl 8 Program výběru bydlení umožňuje domácnostem s nízkými příjmy získat slušné bydlení pouze za zlomek běžného nájemného. Ministerstvo bydlení a rozvoje měst, ve spolupráci s místními orgány bydlení, dotuje zbývající měsíční nájemné. Nájemci obvykle platí 30 procent až 40 procent svého příjmu na část 8 pronájmu. Získat roční příjem domácnosti a provést úpravy k výpočtu nájemného podle § 8 nájemce.
Celkem roční příjem domácnosti
Příjmy domácnosti rodiny musí zahrnovat příjmy všech členů domácnosti starších 18 let. To zahrnuje mzdy a platy, odměny za práci přesčas, poplatky, tipy a odměny a odměny a příspěvky pro příslušníky ozbrojených sil. Sociální zabezpečení, odchod do důchodu, penzijní fondy, invalidní a úmrtní dávky, výživné a podpora dítěte se také započítávají do příjmů. Doplňte všechny příjmy - před odečtením mezd - předpokládané pro následující dvanáctiměsíční období, abyste získali roční hrubý příjem domácností. Příspěvky na sociální zabezpečení určené pro rodinnou přístřeší a veřejné služby jsou považovány za příjem domácnosti, ale některé druhy sociálních dávek - jako například platby od sociálních služeb za péči o pěstounské děti - se nepočítají.
Video dne
Měsíční hrubé příjmy a příspěvky
Rozdělte anualizovaný hrubý příjem domácnosti o 12, abyste získali měsíční příjem rodiny. Předpokládejme například hrubý příjem pro typickou www.cbpp.org = "" výzkum = "" velká většina bydlení-voucher-příjemci-práce-jsou-starší osoby nebo osoby se zdravotním postižením "=" "cíl = "_ blank"> Oddíl 8 www.cbpp.org = "" research = "" velká většina bytů-voucher-příjemci-práce-jsou-starší-nebo-mít-postižení "=" "target =" _ blank "> domácnost příjemce je 16 000 dolarů ročně. Rozdělte $ 16,000 o 12, abyste získali hrubý měsíční příjem ve výši $ 1,333. Z ročního hrubého příjmu můžete odečíst určité povolenky povolené podle § 8, abyste získali roční upravený příjem. V době vydání jsou přípustné následující příspěvky: 480 USD pro každou závislou osobu; 400 dolarů pro jednoho staršího nebo postiženého člena rodiny; přiměřené a nevratné roční náklady na péči o dítě; a některé nenávratné lékařské výdaje. Všechny tyto příspěvky odečtěte a odečtěte je od ročního hrubého příjmu, abyste získali roční upravený příjem. Pokud například domácnost vyrobí 16 000 dolarů ročně a má povolenky ve výši 2 000 USD, její roční upravený příjem činí 14 000 USD.
Zjistit nájemce nájemné
Vydělte roční upravený příjem domácnosti o 12, abyste dosáhli upraveného měsíčního příjmu. Například upravený roční příjem ve výši 14 000 USD přináší měsíční upravený příjem ve výši přibližně 1,167 USD. Příjemci sekce 8 platí vyšší 30% měsíčního upraveného příjmu nebo 10% svého hrubého měsíčního příjmu. Vypočítejte každý údaj, který je vyšší. Například:
$1,167 *.30 = $350.10
$1,333 *.10 = $133.30
Část nájemného v domácnosti na nemovitost § 8 nesmí překročit 350,10 USD. Bytový úřad pokrývá rozdíl mezi dohodnutým měsíčním nájemným na nájemném a 350,10 USD. Je důležité poznamenat, že bytové úřady stanovují limity nájemného pro jednotky, které jsou k dispozici nájemcům sekce 8. Pokud částka nájemného na jednotce převyšuje povolenou výši nájemného, může být nájemce povinen zaplatit za pronájem více. Místo toho, aby zaplatili 30% svého příjmu k nájmu, mohou muset zaplatit 40% svého upraveného měsíčního příjmu.