Obsah:
Vyjmutí půjčky na domácí kapitál může být účinným způsobem, jak využít velký zdroj peněz, když ho potřebujete. Jakmile si tuto půjčku vezmete, musíte provést platbu úvěru nebo riskujete ztrátu svého domova. Když zemřete, co se stane s úvěrem je určeno několika faktory, jako je typ pojištění máte a co vaše rodina chce.
Převzetí úvěru
Pokud máte rodinu, která stále žije v domě, který má domácí kapitálové půjčky na to, mohou se rozhodnout převzít úvěr. V tomto případě budou muset přeživší rodinní příslušníci toto očistit v půjčující instituci. Věřitel může jednoduše umožnit rodinným příslušníkům začít platit úvěr. V některých případech může věřitel požadovat, aby členové rodiny refinancovali půjčku a splatili stávající.
Pojištění úvěru
Když si vezmete půjčku na bydlení, můžete mít možnost koupit pojištění úvěru. Jedná se o typ pojištění, které se prodává ve spojení s hypotékou, která zaručuje, že za váš dluh zaplatíte, pokud odejdete. Pokud jste zakoupili tento druh pojištění, domácí kapitálové půjčky budou splaceny pojišťovnou, když zemřete. Tím se odstraní dluh tak, aby vaši příjemci mohli využívat majetku bez dluhu.
Placení z nemovitosti
Když pominete, bude za vypořádání vašeho majetku pověřen vykonavatel nebo správce. Součástí tohoto procesu je splacení všech nesplacených pohledávek. Předtím, než může být některý majetek z majetku rozdělován příjemcům, musí být splaceny všechny dlužné pohledávky. Když máte domácí kapitálové půjčky, vykonavatel se nejprve pokusí splatit dluh s veškerým majetkem, který zůstane v majetku.
Prodej domů
Další možností, kterou vaši dědicové mohou zvážit, je prodej domu, který by splatil všechny dluhy. Pokud nemáte žádné rodinné příslušníky, aby zdědili domov, věřitel bude prostě vyloučit v domácnosti a prodat. Pokud máte rodinné příslušníky, mohou se rozhodnout prodat dům a použít peníze na splacení úvěru na bydlení a jiných dluhů. Pokud se nemusí starat o udržení domu, tato možnost jim může pomoci odstranit určitý dluh a získat nový začátek.