Můžete si pronajmout byt s zločinem?

Federální a státní zákony umožňují pronajímatelům a správcům nemovitostí odmítnout pronajmout lidem, kteří byli odsouzeni za trestný čin. Provádění předběžného výzkumu v oblasti stavebních politik a zveřejnění vašeho zázemí pronajímatelům a správcům nemovitostí před podáním žádosti výrazně zlepší vaše šance na nalezení místa pro život.

Formulář k pronájmu apartmánu, klíče a pen.credit: AlexRaths / iStock / Getty Images

Diskriminace bydlení proti zločincům

Pronajímatelé a správci nemovitostí jsou podle státního a federálního zákona osvobozeni od odmítnutí žádostí o pronájem na základě trestního pozadí žadatele. Mnoho veřejných bytových agentur také omezuje nájemné lidem s trestním rejstříkem, ačkoli někteří budou zvažovat vaši žádost, pokud uplynulo významné časové období od vašeho odsouzení. Federální zákon vyžaduje, aby orgány veřejného bydlení odmítly nové žádosti o bydlení od jednotlivců, kteří jsou na seznamu celoživotních sexuálních delikventů, stejně jako žadatelů, kteří byli odsouzeni za výrobu metamfetaminu na nemovitostech veřejného bydlení.

Nájemce pozadí promítání

Mnoho pronajímatelů a správců nemovitostí provozuje trestní kontroly potenciálních nájemců, takže očekávají, že pronajímatel nebo správce nemovitostí se dozví o vašem pozadí. Výzkum správy majetku společnosti politiky on-line před podáním žádosti o byt. Pokud víte, že budete vyzváni k souhlasu s ověřením na pozadí, sdělte svému odsouzení před použitím. Pokud váš záznam způsobí, že jste nezpůsobilý k pronájmu, ušetříte čas a poplatek za aplikaci.

Výjimka postižení

Je to proti federálnímu zákonu o bydlení, který diskriminuje osoby se zdravotním postižením. Pokud byl váš zločin spojen se zneužíváním návykových látek nebo duševní nemocí, můžete být chráněni před diskriminací na bydlení. Pokud jste byli například odsouzeni za narušení míru v důsledku duševních problémů, můžete se odvolat na Američany se zákonem o zdravotním postižení a zabránit pronajímateli, aby odmítl vaši žádost o pronájem pouze z důvodu vašeho trestního rejstříku. Obraťte se na právníka s právy zdravotně postižených osob nebo právní pomoc, abyste projednali váš případ a jak nejlépe spolupracovat s pronajímateli na této otázce.

Bydlení pro registrované sexuální delikventy

Zákony v některých oblastech zakazují registrovaným sexuálním delikventům žít v místech, kde děti tráví spoustu času, jako jsou školy, školky a parky. Zatímco tam byly některé soudní výzvy k těmto zákonům, zákony jsou ještě vynucené v mnoha oblastech. Pronajímatelé a správci nemovitostí v těchto čtvrtích nemohou právně schválit žádosti zločinců, kteří jsou také pachateli sexuálních trestných činů.

Ostatní domácí vyhledávací strategie

Podnikněte kroky k zajištění toho, aby jste pronajímatelům odpovídali a nezpůsobovali problémy ve vašem novém domově. Získejte reference od zaměstnavatelů, bývalých pronajímatelů, duchovenstva a respektovaných členů komunity. Další možností je požádat pronajímatele, pokud bude zvažovat spoluvlastníka na vašem pronájmu, který poskytuje pronajímateli další finanční zajištění. Můžete také zrušit svůj trestní rejstřík. Státní zákony se v tomto procesu liší, ale může být možné, aby byly vaše záznamy zapečetěny soudy, aby se neprokázaly na kontrolách na pozadí.