Obsah:
Částka zaplacená v dani z pronájmu závisí na tom, kde se nájemní jednotka nachází ve státě Arizona. Každá jurisdikce má odlišné zákony a sazby daně z prodeje, které musí zaplatit pronajímatel. Ve většině případů si nájemci nebudou vědomi žádných dodatečných poplatků za svůj účet za pronájem, protože většina pronajímatelů zahrne tyto poplatky do ceny nájemní jednotky.
Procento
Pronajímatelé a pronajímatelé by se měli obrátit na místní obec, aby zjistili přesné procento zaplacené částky. Některé jurisdikce vyžadují, aby komerční nebo obchodní nájemné automaticky platilo daň, zatímco v jiných může být osvobozen komerční nebo obchodní pronájem.
Pronajímatelé a nájemníci
Ať už je nemovitost rezidenční nebo komerční, skutečný vlastník je zodpovědný za zaplacení daní splatných z nemovitosti - nikoli obyvatele nemovitosti. U všech nájemních smluv by měla být částka daně jasně uvedena, je-li součástí nájemní smlouvy. Například, pokud nájemné je 1000 dolarů měsíčně, a tam je 2 procenta nájemného daně z prodeje, daň splatná by 20 dolarů měsíčně. Pronajímatel tak může buď účtovat nájemci 1020 dolarů za pronájem, nebo se vzdát poplatku.
Rezidenční vs. Komerční nemovitosti
Nezáleží na tom, zda se jedná o bytový nájem nebo komerční pronájem, a to z hlediska procenta vybírané daně z prodeje za pronájem. Existují však rozdíly mezi jurisdikcemi Arizony, pokud jde o to, zda daň musí být zaplacena na základě typu pronajaté nemovitosti. Například, v některých jurisdikcích, komerční nemovitost pronajímatel může potřebovat vlastnit tři nebo více jednotek být vyžadován platit daň. V jiných jurisdikcích mohou vlastníci rezidenčních nemovitostí potřebovat pronajmout více než pět jednotek, například v apartmánovém komplexu. O zákonech ve vaší jurisdikci se informujte u místní samosprávy nebo u daňového poradce.