Obsah:
Když chcete předat kus nemovitosti někomu jinému, výběr správného způsobu, jak na to jít, je nezbytný. Jedním z nástrojů, který byste mohli použít k vyjádření nemovitosti, je dar. Jedná se o typ činu, který se běžně používá k přechodu majetku mezi členy rodiny.
Co je dárková listina?
Při použití darovací listiny k převodu nemovitosti nemůže být použita žádná peněžní náhrada. Jedinou úvahou pro tento druh činu je láska a náklonnost. Tento druh skutku je běžně používán rodiči, kteří chtějí dát své nemovitosti svým dětem. Pokud použijete darovací list, dáte majetek druhé straně v dobré víře a poskytnete veškeré záruky, které můžete mít v majetku.
Požadavky
Pokud chcete použít darovací list k předání nemovitosti jiné osobě, musíte splnit požadavky státního práva. Budete muset použít oficiální dokument, který obsahuje vaše jméno a jména příjemců. Právní list nemovitosti musí být uveden na listině. Budete muset podepsat dokument před dvěma svědky, aby byl tento proces považován za právně platný. Kromě toho mohou mít svědci na transakci žádný zájem.
Revocable Vs. Neodvolatelný
Při vytváření dárkové listiny si můžete vybrat mezi dvěma různými typy. Můžete se rozhodnout vytvořit odvolatelný nebo neodvolatelný dar. S odvolatelnou listinou můžete dar kdykoli zákonně odvolat, jakmile ho dáte druhé straně. S neodvolatelnou darovací listinou, jakmile dáte dar druhé straně, nemůžete si ji vzít zpět. Výběr správného typu listiny je důležitý v případě, že se domníváte, že existuje možnost, že budete muset v určitém okamžiku v budoucnu tento dar vrátit zpět.
Převod majetku
S darovací listinou se může dárce rozhodnout, kdy bude majetek převeden na příjemce. V mnoha případech dárce uvede, že majetek bude převeden na druhou stranu, když dárce zemře, protože dárce si může přát zachovat užívání majetku po zbytek svého života. V ostatních případech může dárce požádat o okamžité poskytnutí majetku charitě nebo jiné skupině. V takovém případě lze vlastnictví nemovitosti převést okamžitě.