Jak financovat starší mobilní dům

Financování starších mobilních domů začíná stanovením, zda je mobilní dům považován za skutečný nebo osobní majetek. Pokud má mobilní dům přenosný titul, jako auto, je pro účely financování považován za osobní majetek. Na druhé straně, domov se stálou nadací, který splňuje specifikace Ministerstva pro bydlení a rozvoj měst (HUD) v USA, nemá nárok na financování jako nemovitý majetek.Financování staršího mobilního domova obecně vyžaduje zálohu, a to na základě typu úvěru.

Určete, jak je mobilní dům klasifikován pro zajištění financování.

Krok

Vyhledejte titul nebo předchozí hypotéku, abyste zjistili, zda je starší mobilní dům považován za osobní nebo nemovitý. Také hodnocení mobilního domova by mělo poskytnout typ nemovitosti. Jak je klasifikován mobilní dům, jaký typ úvěru byste se měli snažit financovat doma.

Krok

Obraťte se na banku nebo hypoteční společnost pro financování mobilních domů. Financování mobilního domu jako nemovitosti je možné, i když několik typů úvěrů od hypotečního makléře. Tyto úvěry poskytují nižší úrokové sazby, ale mobilní dům musí splňovat standardy Model Manufactured Home Installation stanovené HUD, aby byly financovány jako nemovitosti.

Krok

Navštivte banku ve vaší oblasti a požádejte o financování staršího mobilního domu klasifikovaného jako osobní majetek. Místní banky poskytují vnitropodnikové financování, které nevyžaduje schválení externího pojistitele, což prospívá dlužníkům, kteří hledají půjčky na starší mobilní domy. Pokud máte dobrou kreditní skóre a stabilní pracovní historii, banka má flexibilní možnosti financování staršího mobilního domu.

Krok

Shromážděte si osobní dokumenty, jako jsou daňová přiznání, výkaz příjmů a ověření zaměstnání, a vyplňte žádost o úvěr. Poskytněte věřiteli kopie vašich informací a dalších požadovaných dokladů, jako je název, pokud se jedná o osobní majetek nebo předchozí posouzení, pokud se jedná o nemovitý majetek.

Krok

Dokončete financování vašeho mobilního domova tím, že umožní věřiteli, aby vás v procesu půjčky. Kontaktuje společnosti, aby provedl vyhledávání a hodnocení titulu. Po provedení požadovaných kontrol podepište dokumenty a dokončete financování.